- 九安城
- 6432 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌安置房建设公司
- 合益路延伸段88号
- 宜昌市佳维物业有限公司
小区概述
小区介绍
九安城小区位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块,开发商为宜昌安置房建设公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层。小区一共有13栋楼,主力户型为83㎡左右的二居室和90㎡左右的三居室, 适合刚需型人群。小区内有健身器材、篮球场等活动场地,居民可在此运动健身。小区优缺点
优点- 小区距离宜昌长航医院东院较近,居民外出就医比较方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不是很方便;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,九安城公交站距离小区约183m,停靠公交车有30路、b90路,城东花园公交站距离小区约372m,停靠公交车有30路、b90路,居民乘坐公交出行比较便利;汉宜高速与白家冲路路口距离小区约504m,白家冲路与合益路路口距离小区约517m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
九安城幼儿园距离小区约96m,该校是一所公办幼儿园;伍家岗区实验小学中南校区距离小区约1.3km,该校是一所公立小学;宜昌英杰学校距离小区约1.5km,该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
10.0
环境概况
小区内道路两旁有树木,绿植修剪及时,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内有健身器材、凉亭,可供居民在此锻炼身体、乘凉。
建筑特色
小区在物业和业主的共同维护下,楼房无漏水、裂缝和墙皮脱落的现象,整体维护较好。小区整体建筑风格以简约大方为主,颜色为卡其色和棕色,外观看起来端庄大气。
楼栋分布
小区一共有13栋楼,主力户型为83㎡左右的二居室和90㎡左右的三居室, 适合刚需型人群。户型有66㎡-89㎡左右的二居室、90㎡-125㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为西门、南一门、南二门、西一门、停车场,西门在白家冲路北侧附近,南二门在南一门的西北侧附近,人车均可通行;西一门在白家冲路附近,仅限行人通行;停车场临近7号楼,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3249户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 健身器材;
- 休闲座椅;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,在设施维护方面,物业会对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全;在卫生保洁方面,小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,地面基本上没有垃圾。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜昌市佳维物业有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个,地下100个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面230.00元/月,地下200.00元/月
九安城
合益路延伸段88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
方圆荟•长江广场距离小区约1.9km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;华美乐超市距离小区约199m,居民可前往此处购买生活用品;九香便利店距离小区约255m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
宜昌长航医院东院距离小区约2km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;伍家区同和诊所距离小区约265m,满足居民日常的就医;东辰大药房距离小区约209m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
早安香九安城菜市场距离小区约234m,种类齐全,为周围居民生活提供了便利;中国农业银行距离小区约1.3km,三峡农商银行距离小区约1.6km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通营业厅距离小区约460m,中国移动营业厅距离小区约590m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
宜昌市伍家岗区宝塔河街道办事处距离小区约2km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;王家河公园距离小区约2.5km,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
大地•高德影城(宜昌三峡环球港店)距离小区约2.2km,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;霓裳舞蹈瑜伽距离小区约2.1km,居民可以在这里练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6522元/㎡
13.49%
2月
6585元/㎡
16.3%
3月
6491元/㎡
20.36%
4月
6431元/㎡
18.53%
5月
6432元/㎡
17.58%
6月
7818元/㎡
7.25%
7月
7801元/㎡
6.1%
8月
7936元/㎡
2.7%
9月
7827元/㎡
0.17%
10月
7739元/㎡
0.05%
11月
7387元/㎡
2.28%
12月
7208元/㎡
3.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8544元/㎡
0%
2022年
7495元/㎡
12.28%
2023年
7208元/㎡
3.83%
2024年
6432元/㎡
10.77%
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