- 美岸观邸
- 13779 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌市嘉禾置业有限公司
- 献福路3号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是镇江阁,7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.9
38个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是宜昌市实验小学(学院街校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
5.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
美岸观邸
献福路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
4个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是时代购物广场(解放路店),约744米;最近的综合医院是国勇医院,约70米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14027元/㎡
3.29%
2月
13733元/㎡
7.67%
3月
13921元/㎡
2.05%
4月
14036元/㎡
6.96%
5月
13779元/㎡
11.71%
6月
15604元/㎡
11.99%
7月
15290元/㎡
11.92%
8月
14189元/㎡
4.29%
9月
14861元/㎡
6.81%
10月
15062元/㎡
10.47%
11月
14984元/㎡
4.92%
12月
14404元/㎡
0.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14058元/㎡
0%
2022年
14494元/㎡
3.1%
2023年
14404元/㎡
0.62%
2024年
13779元/㎡
4.34%
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