美岸观邸
美岸观邸
13779 元/㎡
2021
公寓住宅
商品房住宅
宜昌市嘉禾置业有限公司
献福路3号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是镇江阁,7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.7

初中

8.9

38个

附近幼儿园

23个

附近小学

25个

附近初中

距离小区最近的小学是宜昌市实验小学(学院街校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.0

新旧程度

9.9

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

5.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

美岸观邸

献福路3号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.6

餐饮服务

8.2

银行金融

8.4

4个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是时代购物广场(解放路店),约744米;最近的综合医院是国勇医院,约70米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14027元/㎡
3.29%
2月
13733元/㎡
7.67%
3月
13921元/㎡
2.05%
4月
14036元/㎡
6.96%
5月
13779元/㎡
11.71%
6月
15604元/㎡
11.99%
7月
15290元/㎡
11.92%
8月
14189元/㎡
4.29%
9月
14861元/㎡
6.81%
10月
15062元/㎡
10.47%
11月
14984元/㎡
4.92%
12月
14404元/㎡
0.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14058元/㎡
0%
2022年
14494元/㎡
3.1%
2023年
14404元/㎡
0.62%
2024年
13779元/㎡
4.34%
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