- 半山云庭
- 7351 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北迅算创业园投资有限公司
- 发展大道57号
- 宜昌讯算物业
小区概述
小区介绍
半山云庭位于宜昌市西陵区西陵板块,竣工于2016年,由湖北迅算创业园投资有限公司开发建设。小区一共有7栋楼,容积率为3.84,小区总建筑面积约176891.24 ㎡,总占地面积约35334.37 ㎡。小区植被覆盖面积较小,绿化率达到了31.1%左右,总体绿化程度较低。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 小区周边有多所学校,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为31.1%,植被较少;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约420m有宜昌高新区 - 公交站,这里停靠 12路、107路、808路长途站等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约650m就是北苑路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约510m有小灵童幼儿园;距离小区约730m有宜昌市汕头路小学;距离小区约2km有宜昌市十九中学。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在31.1%左右;小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面为卡其色,纯干挂石材外立面;该小区于2016年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象,居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有7栋楼,主推120㎡左右的三房两厅两卫,南北通透,还有142㎡左右的四房;小区户型面积为81㎡-152㎡,整个楼栋28层到32层不等。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是西门、停车场、南门,实行人车分流,南门仅供行人通过,西门临近吾家生鲜,南门和停车场均临近运河,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1729户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;总体来说,小区的物业服务质量较高。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约1.1km的窑湾派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 宜昌讯算物业
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
半山云庭
发展大道57号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
距离小区约2.3km有水悦城,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约310m有芙蓉兴盛生活超市,这里的商品种类丰富,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约1.2km有颐和尚景(东山店),这里环境不错,服务员热情周到,菜品分量很足,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约710m有宜昌华西骨科医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约630m有唐家湾村(社区)卫生服务站,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约690m有宜草堂大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
距离小区约1.9km有东山花园菜市场,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民的良好选择;距离小区约1.1km有武汉农村商业银行,居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约660m有中国移动,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约430m有宜昌高新区工委管委会,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.5km有石板森林公园,这里环境优美,娱乐设施齐全,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约1.4km有三峡大学-图书馆,这里的藏书丰富,环境也安静,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有亚力三大电竞馆,居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约540m有豪爵足道(半山别墅店),居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约2.2km有三蒂瑜伽(东山店),这里老师专业,态度热情,对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7146元/㎡
5.73%
2月
7143元/㎡
0.74%
3月
7223元/㎡
6.46%
4月
7249元/㎡
9.73%
5月
7351元/㎡
6.38%
6月
8041元/㎡
5.91%
7月
7838元/㎡
2.81%
8月
7486元/㎡
0.61%
9月
7393元/㎡
1.74%
10月
7334元/㎡
1.89%
11月
7344元/㎡
2.87%
12月
7266元/㎡
4.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7282元/㎡
0%
2022年
7636元/㎡
4.86%
2023年
7266元/㎡
4.85%
2024年
7351元/㎡
1.17%
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