- 古龙公寓
- 58818 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门古龙温泉山庄开发有限公司
- 华昌路137-175号,悦华路5-21号
- 厦门古龙房地产有限公司
小区概述
小区介绍
古龙公寓小区位于湖里区悦华路板块。小区是由厦门古龙温泉山庄开发有限公司开发的高品质住宅小区,于2005年竣工。小区楼栋是由15栋左右的多层住宅构成,建筑面积为63879㎡左右,容积率2左右,小区户型面积有24㎡-75㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离湖里公园地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离厦门燕来福医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离商场较远,居民购物较为不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
1233米
步行至地铁
207个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离湖里公园地铁站约1.3km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离三航大厦公交站约169m,22路、34路等公交在该站点停靠;距离兴湖花园公交站约176m,43路、432路等公交在该站点停靠;距离华美公交站约230m, 34路、41路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离石鼓山立交约1.9km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.3
85个
附近幼儿园
19个
附近小学
6个
附近初中
噜噜熊亲幼园距离小区约138m,是一所私立幼儿园;厦门市华昌小学距离小区约842m,是一所公立学校;厦门市湖里中学(南山路)距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,道路两旁的植被郁郁葱葱。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内还有景观大道,两旁的植物茂盛,适合居民散步。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,简洁大方,讲究错落有致,线条整齐,建筑流线型简洁,整体看上去现代典雅,建筑风格和谐统一。外立面为涂料,以白色为主色调,小区维护管理一般,整体的外立面呈现较新的状态,极少部分楼房外立面稍显老旧。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的多层住宅构成,建筑面积为63879㎡左右,容积率2左右,小区户型面积有24㎡-75㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需人群。小区楼栋间距适中,住房的采光通风较好。
出入口
小区共有6个出入口,东1门在华昌路137-175附近;东门在月华海鲜大排档附近,此门无法通行;北门在小区2号楼附近;错时停车场在小区13号楼附近;停车场在安蓝茶业附近;地下停车场在小区8号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1502户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
物业管理很规范,服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点,方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区入口处设有值班室,有专门的人员管理车辆和人员的进出情况。夜间有保安进行巡逻,单元门口装有摄像头,为住户的生命和财产安全提供了保障。定期有人检查小区内的消防通道和维护消防设施,以保证发生火灾等事故时,各项设备可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 厦门古龙房地产有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
古龙公寓
华昌路137-175号,悦华路5-21号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
77个
超市
暂无
便利店
SM城市广场距离小区约3.4km,距离较远,居民购物较为不便;壳好人生生活超市距离小区约567m,商品齐全,方便居民日常生活;匠味烤鱼(特区纪念馆店)距离小区约530m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
10个
专科医院
厦门燕来福医院距离小区约1.7km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;河水诊所距离小区约203m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;德善堂医药(第十二分店)距离小区约116m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
14个
银行
寨上市场距离小区约1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国农业银行距离小区约424m,方便居民办理理财业务;中国移动授权代理点(鑫三含店)距离小区约324m,方便居民办理通信业务。
公共资源
湖里公园距离小区约1.5km,全天免费开放,方便居民日常休闲;湖里街道图书阅览室距离小区约921m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
首星影城金逸院线(华美店)距离小区约254m,距离较近,方便居民观影;理想体适能健身距离小区约185m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;台球棋牌距离小区约1.9km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
59175元/㎡
21.7%
2月
59055元/㎡
22.03%
3月
59506元/㎡
18.91%
4月
59014元/㎡
19.26%
5月
58818元/㎡
18.65%
6月
71305元/㎡
9.1%
7月
70323元/㎡
9.72%
8月
69188元/㎡
10.07%
9月
66982元/㎡
12.53%
10月
63815元/㎡
16.68%
11月
61825元/㎡
19.51%
12月
59910元/㎡
21.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
74690元/㎡
0%
2022年
76762元/㎡
2.77%
2023年
59910元/㎡
21.95%
2024年
58818元/㎡
1.82%
古龙公寓问答
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