- 万科金域华府(一期)
- 27955 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门万科房地产有限公司
- 宁海一里1-27号
- 厦门厦诚物业经营管理有限公司
小区概述
小区介绍
万科金域华府(一期)位于厦门市集美区杏滨路板块,于2014年竣工,共有约13栋楼,主要由超高层组成,开发商为厦门万科房地产有限公司。小区户型面积为80㎡到142㎡左右的2室到4室,户型多样,容积率为4.5。小区优缺点
优点- 小区附近约220m有金域华府万科里,方便居民逛街;
- 小区附近约989m有地铁1号线园博苑地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区楼间距较窄,低层住房采光不好;
- 小区西侧靠近宁海五路,有轻微噪音影响
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1020米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约989m有地铁1号线园博苑地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约93m有宁海公交站,908路、930路、996路等公交车在此站停靠。距小区约168m有宁海一里与杏林东路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.5
68个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区附近约257m有爱博尔幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约446m有厦门市集美区杏东小学,是一所公办小学。距小区约1.6km有厦门市第十中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.4
环境概况
小区绿色植被较少,绿化带有专业人员定期修剪,造型精致,树木高大,生长茂盛,草坪整齐美观,还有颜色鲜艳的花丛错落其间,有些墙壁上爬满了爬山虎,景色较为优美。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简约大方的风格,整体为深色调,以灰色和黑色为主,阳台下方以白色线条勾勒。超高层建筑风格统一,成熟大气,具有时尚的现代都市风。外立面维护的较好,呈现较新的状态,没有脱落和裂痕。
楼栋分布
小区共有约13栋楼,主要由超高层组成,容积率为4.5。小区楼间距较窄,低层住房采光不好。小区户型面积为80㎡到142㎡左右的2室到4室,户型多样
出入口
小区有3个出入口,1东门靠近集美区24小时自助图书馆,仅供行人通行。东南门靠近1东门,西北2门位于修来福足疗馆。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1078户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 中央花园;
- 游泳池;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费收取较为合理,工作人员工作认真负责,服务业周到,24小时全天值班,能够做到随叫随到,积极为业主解决问题。公共区域干净整洁,有专人定时清理,不会出现垃圾溢出垃圾箱的现象,为居民提供了干净、省心的居住环境。
安保
小区安保较为专业,有保安24小时值班,并会按时进行巡逻。住户需要刷卡才能进入,工作人员会审核外来人员的身份并进行登记。能够保障居民的人身安全和财产安全,为居民营造了安全放心的生活环境。工作人员会定期检查消防设施,确保消防通道能随时畅通。
物业信息
物业信息
- 厦门厦诚物业经营管理有限公司
物业费用
- 3.08元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上800个,地下300个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
万科金域华府(一期)
宁海一里1-27号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
5个
便利店
小区附近约220m有金域华府万科里,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约171m有永辉超市(金域华府万科里店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约169m有四方桌(杏林万科里店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区附近约1.6km有厦门大学附属第一医院(杏林分院),是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.3km有厦门集美东南医院,是一家综合性医院。距小区约447m有厦门集美谭月琴西医内科诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
10个
餐饮
8个
银行
小区附近约1.0km有浦菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约113m有中国邮政储蓄银行(杏林湾营业所),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约324m有中国电信(中海营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
宁宝公园距小区约1.1km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。集美区24小时自助图书馆距小区约50m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约168m有中影国际影城(华府万科里店),影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约152m有凯乐迪量贩式KTV(杏林店),居民唱歌放松比较方便。距小区约355m有丽海蓝天养生会所,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29232元/㎡
13.4%
2月
28990元/㎡
14.43%
3月
28538元/㎡
16.3%
4月
28080元/㎡
17.59%
5月
27955元/㎡
17.49%
6月
33924元/㎡
0.97%
7月
33994元/㎡
0.55%
8月
33873元/㎡
1.13%
9月
33101元/㎡
2.79%
10月
32185元/㎡
5.47%
11月
31707元/㎡
6.66%
12月
29625元/㎡
12.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34240元/㎡
0%
2022年
33771元/㎡
1.37%
2023年
29625元/㎡
12.28%
2024年
27955元/㎡
5.64%
万科金域华府(一期)问答
万科金域华府(一期)周边小区房源