- 泰禾厦门院子(公寓住宅)
- 23368 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门泰禾房地产开发有限公司
- 新景西里318-341,350-352号
- 福州泰禾物业管理有限公司厦门分公司
小区概述
小区介绍
泰禾厦门院子(公寓住宅)位于海沧区马青路板块,由厦门泰禾房地产开发有限公司开发,于2020年竣工。小区容积率为2.16。小区户型有面积在81㎡-190㎡左右的2居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区1.9km左右有悦实广场,方便居民购物;
- 距离小区1.7km左右有华侨大学附属厦门长庚医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区车位不足,存在随意停车现象。
地段交通
8.7 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
419米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区436m左右有新阳大道地铁站,途经地铁2号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区166m左右有新景桥公交站,停靠公交810路,居民可乘坐公交上下班。距离小区380m左右有新阳大道,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
58个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区369m左右有厦门市海沧区新阳幼儿园(新景西五路分园),是一所私立幼儿园。距离小区491m左右有海沧第二实验小学,是一所民办小学。距离小区187m左右有海沧中学,是一所民办中学。
居住品质
9.2 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30%,植被葱郁,环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。夜晚小区很是热闹,暖黄的灯光下,居民们在小区内部的广场上唱歌跳舞放松身心。但是小区整体绿化水平不高。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,整体经典耐看。住房外立面为涂料,中层涂料,以米白色为主色调,整体为暖色调突出了浪漫典雅的风范。小区维护管理较好,外立面整体较新。
楼栋分布
小区共56栋,容积率为2.16。小区户型有面积在81㎡-190㎡左右的2居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口,分别是南门和停车场。其中南门位于新阳北路附近,停车场位于南门附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2415户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.16
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务贴心到位,会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡才能进入小区。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区的电梯厅和公共区域的路口都设有摄像头,物业随时监控小区内的状况。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 福州泰禾物业管理有限公司厦门分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共2216车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
泰禾厦门院子(公寓住宅)
新景西里318-341,350-352号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
1个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.9km左右有悦实广场,是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区451m左右有泰佳加生活超市(新垵店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.7km左右有华侨大学附属厦门长庚医院,是三乙医院,居民可以到此处看病。距离小区421m左右有张小欣中西医结合诊所,方便居民就诊。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有新垵农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区421m左右有交通银行(厦门马銮湾支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有音乐之声KTV(新阳店),里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区904m左右有金港湾养生足浴,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24826元/㎡
15.45%
2月
24847元/㎡
15.56%
3月
24187元/㎡
18.37%
4月
23410元/㎡
20.27%
5月
23368元/㎡
18.94%
6月
28310元/㎡
9.68%
7月
28085元/㎡
10.23%
8月
27943元/㎡
10.73%
9月
27176元/㎡
12.43%
10月
26868元/㎡
11.77%
11月
26313元/㎡
11.62%
12月
25066元/㎡
14.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31778元/㎡
0%
2022年
29203元/㎡
8.1%
2023年
25066元/㎡
14.17%
2024年
23368元/㎡
6.77%
泰禾厦门院子(公寓住宅)问答
泰禾厦门院子(公寓住宅)周边小区房源
泰禾厦门院子(公寓住宅)同区域房源推荐