- 禹洲世贸国际
- 49778 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门禹洲集团股份有限公司
- 厦禾路882-886号(双号)
- 佛山市汇银物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
禹洲世贸国际位于厦门市思明区东浦路板块,于2008年竣工,共有约4栋楼,主要由超高层组成,开发商为厦门禹洲集团股份有限公司。小区户型面积为51㎡到122㎡左右的1室到3室,适合刚需个改善型人群购买。小区绿化率约为45%,容积率为2.3,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约171m有地铁3号线南延段厦门火车站地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区北侧靠近厦禾路,有轻微噪音影响。
地段交通
9.8 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.5
172米
步行至地铁
309个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区附近约171m有地铁3号线南延段厦门火车站地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约151m有梧村小学公交站,37路、42路、52路等公交车在此站停靠。距小区约794m有成功大道/万石山隧道入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.8
89个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
小区附近约795m有阳光幼儿园(汇文路),是一所民办幼儿园。小区附近约141m有厦门市梧村小学,是一所公办小学。距小区约491m有厦门市第九中学(后埭溪路),是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为45%,绿化程度较高。小区内部的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被一片郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区建筑设计简约大气,楼体以简约、流畅的线条为基调。小区的外立面为玻璃幕墙,以灰黑色为主色调,整体稳重大气。小区的维护比较得当,没有出现外墙脱落或裂痕等情况。
楼栋分布
小区共有约4栋楼,主要由超高层组成,容积率为2.3。小区整体的楼栋间距较小,采光情况较差。小区户型面积为51㎡到122㎡左右的1室到3室,适合刚需个改善型人群购买。
出入口
小区主要有1个出入口,位于厦禾路886号。小区早晚高峰可能比较拥挤,居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1573户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 中央广场;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好,能够为住户提供温馨服务,耐心解决住户遇到的问题,物业收费情况较为合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时,能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤,外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内,居民的人身财产安全有保障。小区的安保好,能够24小时保障小区内的安全,为住户提供细致服务,创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 佛山市汇银物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共332车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
禹洲世贸国际
厦禾路882-886号(双号)
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
小区附近约27m有厦门禹悦汇,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约75m有沃尔玛购物广场(厦门世贸店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约44m有湘阁里辣(厦门禹悦汇店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
8个
综合医院
18个
专科医院
小区附近约1.7km有厦门大学附属中山医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.1km有陆军第七十三集团军医院(原一七四医院),是一家三级甲等综合性医院。距小区约378m有古真中医,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
7个
餐饮
26个
银行
小区附近约696m有东坪农贸市场(金枫园西南),市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约279m有中国邮政储蓄银行(梧村营业所),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约366m有中国联通(厦禾营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
金榜公园距小区约493m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。厦门市24小时自助图书馆距小区约1.1km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约672m有思明区梧村街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约175m有星美国际影城(罗宾森广场店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约975m有欢唱KTV(汇成店),居民唱歌放松比较方便。距小区约620m有天地涧养生会馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
61310元/㎡
10.78%
2月
61218元/㎡
12.25%
3月
56620元/㎡
23.24%
4月
50585元/㎡
31.15%
5月
49778元/㎡
30.76%
6月
68475元/㎡
11.64%
7月
68351元/㎡
7.14%
8月
68030元/㎡
8.06%
9月
66964元/㎡
4.76%
10月
64497元/㎡
0.3%
11月
64449元/㎡
3.74%
12月
63079元/㎡
8.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
66708元/㎡
0%
2022年
69181元/㎡
3.71%
2023年
63079元/㎡
8.82%
2024年
49778元/㎡
21.09%
禹洲世贸国际问答
禹洲世贸国际周边小区房源