- 国际广场
- 75515 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门国贸地产集团有限公司
- 湖滨北路22号
- 天耀(厦门)物业有限公司
小区概述
小区介绍
国际广场 小区位于思明区湖滨北路板块,于1996年建成,房龄较老。小区由天耀置业有限公司开发完成,容积率8.14左右。小区是由3栋左右的超高层住宅构成,主力户型为172㎡-176㎡左右的三室、200㎡左右的四室、346㎡左右的五室,故成交类型以改善为主。小区绿化率48.57%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率48.57%左右,环境较好;
- 小区临近地铁站,居民轨交出行便利;
- 小区临近商场,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区于1996年建成,房龄较老。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
259米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离建业路地铁站约245m,地铁2号线途经该站点,居民轨交出行便利;滨北东渡公交站距离小区约119m,26路、51路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行比较方便;海大立交距离小区约2km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.2
62个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
厦门市筼筜幼儿园距离小区约412m,一所公立幼儿园;厦门市滨北小学(石亭路校区)距离小区约1.1km,一所公立学校;厦门外国语学校(石亭路)距离小区约1.1km,一所公立学校。小区周边教育资源丰富,方便孩子上学。
居住品质
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率48.57%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有一条人工景观湖,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑是现代风格,外立面材质是涂料,以白色为主;小区建筑外立面采用弧形设计,使得建筑极具现代都市之感;小区于1996年建成,不过通过外立面来看,没有出现脱落现象,整体比较新。
楼栋分布
小区是由3栋左右的超高层住宅构成,主力户型为172㎡-176㎡左右的三室、200㎡左右的四室、346㎡左右的五室,故成交类型以改善为主。小区是电梯房,每层是三梯两户,电梯刷卡入户,居民使用电梯比较方便。
出入口
小区共有4个出入口,南门在湖滨北路22号附近,机动车出口;南1门在临近湖滨北路,此门不可通行;车库在湖滨北路22号附近;西门在湖滨北路18号A1附近,此门暂时不能通行;小区未实行人车分流,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 196户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 8.0
社区总设施
- 景观湖;
- 花园;
- 活动中心;
- 游泳池;
- 乒乓球室。
物业服务
小区有快递柜,方便白天上班的居民收发快递;小区保洁人员工作认真,每天按时清扫卫生,清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区有保安24小时值班,工作严谨;物业工作人员服务周到,业主保修的问题,都可以在第一时间解决。
安保
小区封闭式管理,安保人员充足,在出入口有保安24小时值班,外来人员进入,需要登记身份信息才会放行;小区的单元门和电梯都设有门禁,外来无法进出,需要在业主的授权下才可以进入;小区监控分布较好且完好,小区整体安保措施严密。
物业信息
物业信息
- 国际物业
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共244车位
车位比
- 1:1.24
停车费
- 地面150.00元/月
国际广场
湖滨北路22号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
小区距离天虹商场(厦门大西洋店)约1.7km,交通便利,方便居民逛街购物;金海湾超市(滨北中行店)距离小区约229m,可以满足居民的日常生活所需;潮福城(湖滨北路店)距离小区约133m,方便居民宴请好友。
医疗资源
9个
综合医院
12个
专科医院
厦门大学附属中山医院距离小区约1.7km,是一家三级甲等综合医院,可以满足居民的医疗需求;厦门思明丽香诊所距离小区约428m,居民如有头疼脑热的,可以在这里治疗;国大药房(湖滨北路店)距离小区约203m,药品齐全,居民可以在此买到所需的非处方药。
生活服务
7个
餐饮
24个
银行
金鼎农贸市场(金鼎路)距离小区约1.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国移动(厦门东渡路营业厅)距离小区约762m,居民可以在此办理手机充值业务;招商银行(滨北支行)距离小区约65m,方便居民办理理财业务。
公共资源
海湾公园距离小区约721m,是5A景区,方便居民日常休闲;厦门市24小时自助图书馆(东渡路)距离小区约620m,喜欢阅读的居民,可以到此借阅,比较快捷;陨石博物馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此游览,增长见识。
休闲娱乐
当代影城(百脑汇店)距离小区约1.4km,交通便利,很受小区年轻人的喜欢;厦门市瑜伽健身协会距离小区约665m,方便小区女性进行身体锻炼;欢鹿电竞网咖欢乐园(电子城店)距离小区约1.5km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
75283元/㎡
5.89%
2月
75233元/㎡
5.95%
3月
75293元/㎡
5.88%
4月
75610元/㎡
5.5%
5月
75515元/㎡
5.91%
6月
80267元/㎡
0.34%
7月
80267元/㎡
0.34%
8月
80267元/㎡
0.34%
9月
80267元/㎡
0.34%
10月
80267元/㎡
0.34%
11月
80267元/㎡
0.34%
12月
79891元/㎡
0.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
79992元/㎡
0%
2022年
79992元/㎡
0%
2023年
79891元/㎡
0.13%
2024年
75515元/㎡
5.48%
国际广场问答
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