- 首开领翔上郡
- 33276 元/㎡
- 2019-05
- 别墅
- 商品房住宅
- 厦门首开翔泰置业有限公司
- 新莲一里1-14,20-36号
- 1
小区概述
小区介绍
首开领翔上郡位于厦门市翔安区新店板块,于2017年竣工,由厦门首开翔泰置业有限公司开发,权属类别为商品房住宅,物业类型为别墅,建筑物类型为低层。小区容积率约为3.5,有124栋楼,小区户型有1居室到6居室,户型面积在88㎡-203㎡左右。小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。
缺点- 翔安商业广场距离小区较远,居民外出逛街购物不是很方便;
- 浦边地铁站距离小区较远,居民乘坐地铁出行不是很便利。
地段交通
7.0 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
陈塘公交站距离小区约301m,停靠公交车为714路,居民乘坐公交出行比较便利;新莲二路距离小区约90m,居民自驾出行比较便捷;浦边地铁站距离小区约4.1km,途经地铁3号线,居民乘坐地铁出行不是很便利。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
翔安教育集团海丝幼儿园距离小区约137m,该校是一所私立幼儿园;厦门市新翔小学距离小区约573m,该校是一所公办小学;厦门市新店中学距离小区约970m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。小区内有健身器材,可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收,保洁人员及时清扫地面,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好,楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以棕色和米白色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。小区于2017年竣工,距今房龄较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为低层,容积率约为3.5,有124栋楼,小区户型有一居室到六居室,户型面积在88㎡-203㎡左右,适合人群广泛。
出入口
小区出入口为东门、东1门、西门、西2门、东南门,东门在新莲二路西侧附近,东1门在新莲二路与新莲一路交叉路口往北约130m处,西2门在祥福路南侧附近,东南门在新莲一路附近,人车均可通行;西门在翔安东路东侧附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019-05
总户数
- 302户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 喷泉;
- 凉亭;
- 小区花园;
- 老人活动中心;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广西诚愉和物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月,地下1.00元/月
首开领翔上郡
新莲一里1-14,20-36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
8.3
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
3个
便利店
翔安商业广场距离小区约4.7km,距离小区较远,居民外出逛街购物不是很方便;永得来超市距离小区约339m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(新莲二路店)距离小区约108m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
厦门翔安平安道医院距离小区约956m,距离小区较近,可满足居民的基本医疗需求;洪清衍中医诊所距离小区约348m,满足居民日常的就医;仁心红药房(祥福分店)距离小区约514m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药,整体来看,小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
7个
餐饮
7个
银行
新店农贸市场距离小区约1.1km,居民外出买菜比较方便;中国光大银行(厦门翔安支行)距离小区约293m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信呼叫中心距离小区约753m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
休闲娱乐
恒温游泳馆距离小区约1.4km,居民可以在这里游泳玩水;中影国际影城(翔安店)距离小区约960m,居民可以在这里看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32532元/㎡
11.98%
2月
33133元/㎡
12.39%
3月
34849元/㎡
12.31%
4月
33187元/㎡
17.36%
5月
33276元/㎡
13.86%
6月
38052元/㎡
0.16%
7月
38052元/㎡
2.71%
8月
37354元/㎡
4.25%
9月
34971元/㎡
8.74%
10月
34997元/㎡
7.9%
11月
34180元/㎡
7.14%
12月
32791元/㎡
12.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37255元/㎡
0%
2022年
37311元/㎡
0.15%
2023年
32791元/㎡
12.11%
2024年
33276元/㎡
1.48%
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