- 中海万锦熙岸
- 18773 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门中海海怡地产有限公司
- 官田洋一里7-12号,官田洋二里7-9号
- 中海物业管理有限公司厦门分公司
小区概述
小区介绍
中海万锦熙岸位于同安区环东海域板块,由厦门中海海怡地产有限公司开发完成;小区2018年竣工,共10栋楼,由高层组成,容积率2.53左右;小区绿化率约32%,绿化面积小;小区户型面积有61㎡-129㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。小区优缺点
优点- 厦门金都百汇购物中心距离小区较近,居民购物方便;
- 同安同仁门诊部距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约32%,绿化面积小;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.3 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
959米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
官浔地铁站距离小区约464m(途经地铁4号线一期),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;酱文化园公交站距离小区约285m(该站停靠652路、659路等多路公交车),居民乘坐公交车出行方便;官田洋路距离小区约264m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.7 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
厦门市同安区滨新幼儿园(浔美分园)距离小区约207m,这是一所私立幼儿园;官浔小学距离小区约711m,这是一所公立学校;厦门市美林中学距离小区约2km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
8.8 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约32%,小区道路两旁的树木枝叶繁茂,放眼望去一片郁郁青青,能够为过往的行人遮挡阳光。小区室外公共区域每天都有保洁人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持了小区的环境卫生。
建筑特色
小区建筑户型方正,建筑材料以钢筋水泥为主,建筑品质较好;外立面主要以卡其色的墙砖为主,视觉简洁大气;外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区2018年竣工,共10栋楼,由高层组成,容积率2.53左右;小区户型面积有61㎡-129㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于同集路与海翔大道交汇处东南侧,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1119户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 游泳池;
- 健身跑道;
- 乒乓球台。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;物业比较尽责,服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司厦门分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个,地下200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
中海万锦熙岸
官田洋一里7-12号,官田洋二里7-9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
厦门金都百汇购物中心距离小区约2.4km,小区距离购物中心较近,居民购物方便;利民超市(官浔路店)距离小区约833m,方便居民购买生活用品;聚缘餐厅(潘涂丁字街店)距离小区约869m,距离很近,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善;同安同仁门诊部距离小区约799m,居民可到此就医;栋华诊所距离小区约738m,距离很近,步行即可到达,方便居民及时治疗较小的健康问题;叶林众康大药房(中海万锦熙岸店)距离小区约83m,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套较为完善,官浔菜市场距离小区约717m,居民买菜比较方便;中国农业银行(厦门西柯支行)距离小区约843m,居民存取款比较方便;中国移动(官浔路营业厅)距离小区约717m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,西柯镇美星村村民委员会距离小区约2km,居民处理相关问题比较方便;官浔溪体育公园距离小区约2.2km,园内环境较好,是居民散步休闲的好去处;慈爱公益图书馆距离小区约638m,居民可来此工作学习、查找学习资料。
休闲娱乐
古龙影院距离小区约741m,是年轻人看电影的好去处;898KTV距离小区约908m,可满足居民休闲放松的需求;沐日游泳俱乐部(中海万锦熙岸店)距离小区约65m,是游泳爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19512元/㎡
11.33%
2月
19324元/㎡
12.16%
3月
18912元/㎡
14.04%
4月
18838元/㎡
14.06%
5月
18773元/㎡
13.87%
6月
21483元/㎡
7.5%
7月
20769元/㎡
9.59%
8月
20468元/㎡
10.53%
9月
20193元/㎡
11.72%
10月
20049元/㎡
11.62%
11月
19822元/㎡
11.45%
12月
19570元/㎡
12.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23386元/㎡
0%
2022年
22239元/㎡
4.9%
2023年
19570元/㎡
12.0%
2024年
18773元/㎡
4.07%
中海万锦熙岸问答
中海万锦熙岸周边小区房源