- 金鸡亭花园小区
- 35614 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白士德楼宇管理有限公司
- 西林西里1-85号,111-122号,西林东里2-64号
- 住总物业
小区概述
小区介绍
金鸡亭花园小区位于厦门市思明区莲前西路板块,由白士德楼宇管理有限公司开发完成,于1997年竣工。小区共58栋楼,容积率2左右,为小高层建筑。小区户型面积有69㎡-137㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有加州商业广场,方便居民购物;
- 小区附近有厦门莲花医院(金尚分院),方便居民就医。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离西林西二路/西林路(路口)较近,有一定噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离后埔地铁站1.7km左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区199m左右有西林东路公交站,停靠公交东坪山客运专线,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区236m左右有西林西二路/西林路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.7 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.8
110个
附近幼儿园
39个
附近小学
22个
附近初中
欣欣幼儿园距离小区约100m,是一家私立幼儿园;厦门市金鸡亭小学距离小区约485m,是一所公办小学;厦门市金鸡亭中学距离小区约192m,是一所全日制公办学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.8
环境概况
小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以白色为主色调,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共58栋楼,容积率2左右,为小高层建筑。小区户型面积有69㎡-137㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口,北门靠近L,东门靠近18号楼,2号门靠近45号楼,西南门位于莲前西路336-17号,停车场靠近32号楼。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 3900户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值岗,且不定时的在小区内进行巡查;小区采取封闭式管理,外来人员外来车辆需要登记;小区安置监控,并且与110联网,监控室安排值班人员,进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 住总物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个,地下100个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
金鸡亭花园小区
西林西里1-85号,111-122号,西林东里2-64号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.5km左右有加州商业广场,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约253m处有厦门广物连锁超市(西林店),超市商品齐全,购买生活用品便利。
医疗资源
3个
综合医院
14个
专科医院
厦门莲花医院(金尚分院)距离小区约807m,居民就医方便;厦门思明王林中医诊所距离小区约211m,可以解决发烧感冒等日常问题;祝强大药房(西林东路店)距离小区约245m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
23个
银行
你家菜场距离小区约247m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区402m左右有厦门银行(莲前支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约950m处有忠仑公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约151m处有金鸡亭社区-居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影数字梦工坊影城(加州商业广场店)距离小区约1.5km,很受年轻居民的喜欢;卧龙之夜KTV距离小区约368m,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38910元/㎡
13.97%
2月
37714元/㎡
17.38%
3月
36898元/㎡
19.57%
4月
35824元/㎡
21.14%
5月
35614元/㎡
20.25%
6月
44321元/㎡
9.9%
7月
44404元/㎡
9.35%
8月
44359元/㎡
8.96%
9月
43441元/㎡
9.34%
10月
41263元/㎡
13.06%
11月
40925元/㎡
12.79%
12月
39320元/㎡
14.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
48986元/㎡
0%
2022年
46119元/㎡
5.85%
2023年
39320元/㎡
14.74%
2024年
35614元/㎡
9.43%
金鸡亭花园小区问答
金鸡亭花园小区周边小区房源