- 圣地亚哥
- 9547 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门建发集团有限公司
- 角嵩路2号
- 怡家园(厦门)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
圣地亚哥小区位于厦门周边龙池板块,于2008年建成,房龄较老。小区由厦门建发房地产有限公司开发完成,容积率1.5左右。小区楼栋共53栋左右,户型为 27㎡-34㎡左右的单间、58㎡左右的一室、80㎡-95㎡左右的两室、115㎡-145㎡左右的三室。小区绿化率60%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率60%左右,环境较好;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2008年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区3km内没有地铁,居民轨交出行不便;圣地亚哥公交站距离小区约409m,827路、832路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行,非常方便;小区临近G228路和学府路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.6 总分
高于98%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
康睿幼儿园距离小区约341m,是一所私立幼儿园;白礁小学距离小区约986m,是一所公立学校;漳州康桥学校距离小区约558m,是一所公立学校。小区周边教育资源丰富,方便小区孩子就读。
居住品质
8.9 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率60%,环境优美。小区有园林式公园,绿植覆盖面积广,且植被景观维护较好,空气非常清新;小区设有两个游泳池;网球场、羽毛球场地等,方便居民日常锻炼;小区花园旁边设有凉亭、儿童游乐设施,方便居民带孩子在此游玩和休息。整体来看,小区环境优美,非常合适居住。
建筑特色
小区建筑风格是洋房,建筑外立面材质是涂料,颜色以米色为主;小区是大的落地窗和落地阳台设计,大大的玻璃增加了房屋的采光面积,且使得建筑整体看上去比较明亮。
楼栋分布
小区楼栋共53栋左右,户型为 27㎡-34㎡左右的单间、58㎡左右的一室、80㎡-95㎡左右的两室、115㎡-145㎡左右的三室。户型设计方正,南北通透,且采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,西北门在龙池经济开发区学府路附近,仅限行人通行;西南门在临近G228路,机动车和行人都可通行;西北1门在在52号楼龙池社区居委会附近,机动车和行人都可通行;西门在半山墅附近,机动车和行人都可通行;小区实行人车分流,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 5041户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 网球场;
- 儿童游乐。
物业服务
小区设有快递柜,方便白天上班的居民收发快递;小区的保洁人员工作认真,每天按时打扫卫生,清理垃圾,地面干净整洁;小区的植被景观定期有人修剪和养护,小区环境优美;小区物业24小时有人值班,确保业主的问题可以第一时间得到解决。
安保
小区封闭式管理,安保人员充足,在出入口有保安24小时值班,外来人员进入小区需要登记;小区单元门设有门禁,业主进出需要刷卡,外来人员需要业主的授权才可以进入;整体来看,小区的安保措施较为严密。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个,地下1000个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
圣地亚哥
角嵩路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
小区距离龙池广场约1.8km,一家综合商场,方便居民逛街购物;金玉超市距离小区约400m,方便居民日常生活;元年生煎(龙池店)距离小区约375m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源较少,漳州龙池医院距离小区约2.8km,是一家二级综合医院,可以满足居民的基本医疗需求;漳州台商投资区角美镇白礁村卫生所距离小区约857m,可以解决居民的基本健康问题;民生药店距离小区约396m,居民所需的退烧药等药品,这里都可以买到。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
白礁村菜市场距离小区约1.1km,交通便利,给居民买菜提供了便利;中国银行(龙池支行)距离小区约1.8km,方便居民办理理财业务;中国电信(保生路龙欣营业厅)距离小区约980m,居民办理相关通信业务比较便捷。
公共资源
小区距离青礁开台文化公园约980m,方便居民日常休闲;海沧区海沧街道青礁村民委员会距离小区约1.6km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
青蛙健身距离小区约360m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民可以选择这里;好望角会所距离小区约1.4km,方便居民日常娱乐;爱自己美容美体(圣地亚哥店)距离小区约376m,环境干净,很受小区年轻女性的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10364元/㎡
21.56%
2月
10214元/㎡
22.99%
3月
10019元/㎡
24.84%
4月
9714元/㎡
26.34%
5月
9547元/㎡
26.78%
6月
12613元/㎡
4.92%
7月
12508元/㎡
5.26%
8月
12082元/㎡
8.77%
9月
11662元/㎡
10.94%
10月
11251元/㎡
15.7%
11月
11008元/㎡
17.28%
12月
10698元/㎡
20.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13453元/㎡
0%
2022年
13414元/㎡
0.29%
2023年
10698元/㎡
20.25%
2024年
9547元/㎡
10.76%
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