东方巴黎广场
东方巴黎广场
55446 元/㎡
1999
公寓住宅
商品房住宅
厦门福隆置业集团有限公司
嘉禾路334-380号
厦门豪亿物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东方巴黎广场小区位于湖里区江头板块,由厦门福隆置业集团有限公司开发,于2002年竣工,小区楼龄较老;小区共有23栋楼,容积率为2,户型为1-4房,户型面积约48㎡-176㎡,主力户型为86㎡左右的2居室,适合刚需人群;小区绿化率达45%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达45%,环境较好;
  • 小区临近地铁站,居民轨交出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,影响居民停车;
  • 楼下批发市场略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.8

363米

步行至地铁

252个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约360有吕厝地铁站,该站途经地铁1号线、2号线,居民轨交出行方便;距离小区约131m有吕厝北站公交站,该站途经27路、40路等多路公交车,居民公交出行比较方便;临近小区约372m有江头南路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.3

初中

8.8

152个

附近幼儿园

48个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约200m有湖里区丫丫幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约240m有立人国际(小学部),该小学是公立小学;距离小区约458m有厦门松柏中学(高中部),该中学是公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.2 总分
高于50% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.5

停车便捷

7.1

物业服务

7.7

环境概况
小区绿化率达45%,小区绿化覆盖率较广,使小区内部具有较好的环境品质;小区配有健身设施、儿童娱乐设施、游泳池,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路采用人车分流,居民在小区内活动安全系数较高;小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格,外观简约大气,外立面为白色和绿色的涂料组成;小区楼龄较老,但整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼,容积率为2,户型为1-4房,户型面积约83㎡-176㎡,1房型面积约48㎡,2房型面积约83㎡-86㎡,3房型面积约86㎡-175㎡,4房型面积约153㎡-176㎡,主推户型为86㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口,南门位于嘉禾路358之2号附近,机动车和行人都可通行;西门位于嘉禾路358-374号附近,机动车和行人都可通行;东北门位于嘉禾路358之1-71号附近,机动车和行人都可通行;地面停车场位于嘉禾路334号-380号;地下停车场位于嘉禾路378号-380号附近。
综合配套
竣工年限
  • 1999
总户数
  • 1350户
绿化率
  • 71.5%
容积率
  • 1.7
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 游泳池;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,游泳池中的池水也会定期更换,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,小区道路、绿植上无垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区每个门口都有保安站岗巡逻,门口设有电子门禁,外来人员需要进行测温和信息登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110联网,保安不分黑夜白天定时在小区内巡逻,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为厦门豪亿物业管理公司。
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共181车位
  • 地下181个
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

东方巴黎广场

嘉禾路334-380号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.5 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.9

商业配套

11个

购物中心

2个

商场

140个

超市

暂无

便利店

距离小区约255m有天虹商场(汇腾店),方便居民逛街购物;距离小区约749m有沃尔玛购物广场(厦门SM店),居民日常采购比较方便;距离小区约66m有兴利晨便利店,方便居民购买生日所需用品。
医疗资源

6个

综合医院

21个

专科医院

距离小区约1.5km有厦门市中医院,居民就医比较方便;距离小区约38m有培坤诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约133m有德众堂药房(吕厝路),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

32个

银行

距离小区约384m有江头菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约200m有渣打银行(嘉禾支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约196m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约309m有江头公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约902m有厦门市少年儿童图书馆(江村社区分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约644m有湖里区人民政府江头街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约796m有万达影城(SM新生活广场店),居民看电影比较方便;距离小区约154m有魅力四射会所型KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约91m有ioom瑜伽(东方巴黎广场F18店),方便居民练习瑜伽。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
53277元/㎡
11.68%
2月
53974元/㎡
9.76%
3月
58479元/㎡
3.17%
4月
57598元/㎡
1.81%
5月
55446元/㎡
2.08%
6月
56194元/㎡
8.8%
7月
56279元/㎡
9.94%
8月
57467元/㎡
7.09%
9月
58783元/㎡
4.0%
10月
57451元/㎡
4.36%
11月
56183元/㎡
7.42%
12月
53622元/㎡
13.09%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
57352元/㎡
0%
2022年
61698元/㎡
7.58%
2023年
53622元/㎡
13.09%
2024年
55446元/㎡
3.4%

东方巴黎广场问答