- 米兰春天
- 68100 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门市恒达昌房地产开发有限公司
- 金桥路18-28号
- 厦门恒佳鑫物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
米兰春天位于厦门市思明区湖滨北路板块,于2008年建成,房龄较老。小区由厦门市恒达昌房地产开发有限公司开发完成,建筑面积约120000㎡,容积率为7。小区由6栋的超高层住宅构成,户型为46㎡-265㎡左右的一室-五室。小区主推户型为50㎡左右的一房,适合刚需型置业者。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区距离南湖公园约709m,方便居民日常休闲;
- 小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
缺点- 小区于2008年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
294米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约950m是地铁2号线湖滨中路地铁站,居民轨交出行方便。小区周边有多条公交线,体育中心西公交站距离小区约227m,16路、20路、46路、80路、86路、97路、854路、855路、951路等公交途经该站点,居民公交出行较为便利。小区距离宏泰路约84m,居民自驾出行非常快捷。
附近学校
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.7
118个
附近幼儿园
45个
附近小学
21个
附近初中
厦门七星幼儿园距离小区600m,是一所私立幼儿园。厦门市滨北小学距离小区约1.1km,是一所公立小学。厦门市湖滨中学距离小区约1.2km,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,孩子就读较为便利。
居住品质
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%,小区内种植有各种绿植和花卉。小区物业对植被的维护情况较好,使得小区生机勃勃。小区中庭配有休闲区和游乐园,方便居民休闲和孩子玩耍。总体来说,小区环境较为不错。
建筑特色
小区为常见的楼房,建筑风格没有什么突出特色。建筑外立面采用的是涂料,以米色为主。小区建成已久,但在物业和居民的共同维护下,建筑外立面维护情况较好,整体比较新,没有墙皮脱落现象
楼栋分布
小区建筑面积约120000㎡,总户数约903户。小区由6栋超高层住宅构成,户型为46㎡-265㎡左右的一房-五房。一房面积在46㎡-51㎡左右,二房面积在51㎡左右,三房面积在92㎡左右。小区主推户型为50㎡左右的一房,适合刚需型置业者。
出入口
小区有4个出入口,西门位于金桥路28号,东门位于金桥路28号,两个出入口仅供行人通行。小区地下停车场位于宏泰路与泰兴路交叉口西约50m,地面停车场位于金桥路48-3号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 908户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 7.0
社区总设施
- 小区花园;
- 公共座椅;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平一般,服务态度有待提高。保洁人员会定期清理小区公共区域和路面的垃圾和路障,但也存在清理不及时、不彻底的情况,故评价一般。小区内有菜鸟驿站,方便居民存取快递。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮岗,工作尽职尽责,对外来人员询问和登记后才会放行。小区的单元门都设有门禁,居民需刷卡进出;外人要进入,需要业主的授权才可以。小区内有多处监控,与110联网,以保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门恒佳鑫物业管理有限公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
米兰春天
金桥路18-28号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
9.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
小区距离欢乐颂购物中心约717m,该商场是一家综合性商场,方便居民购物。见福便利店(厦门滨北电信店)距离小区约229m,可以满足居民的日常采购需求。一心烧腊快餐距离小区46m左右,居民日常就餐方便。
医疗资源
7个
综合医院
27个
专科医院
厦门大学附属中山医院距离小区1.6km,是一家三级甲等医院,可以满足居民的基本医疗需求。厦门思明光实中医诊所距离小区约134m,居民可以来此看中医。祝强大药房(湖东店))距离小区约397m,可满足居民基本的购药需求。
生活服务
6个
餐饮
44个
银行
距离小区约1km处,有特贸菜市场,方便居民买菜。招商银行(体育中心支行)距离小区约189m,居民办理理财业务较为便利。滨北营业厅距离小区约78m,居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
厦门市图书馆(文化艺术中心馆区)距离小区约862m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识,陶冶情操。南湖公园距离小区约709m,居民平时可以到此晨练。厦门市博物馆(体育路馆)距小区约925m,喜欢逛博物馆的朋友可以来此处游览。
休闲娱乐
距小区约799m,有万象影城(厦门思明万象里店),方便居民观影。sunnydance瑜伽距离小区约39m,快快智能健身(南湖公园店)距离小区约722m,对于喜欢健身瑜伽的居民来说,较为方便。天使城KTV距离小区约249m,居民周末可以约上好友到此放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
67731元/㎡
11.13%
2月
70168元/㎡
7.16%
3月
68116元/㎡
10.9%
4月
68100元/㎡
11.17%
5月
68100元/㎡
9.89%
6月
72508元/㎡
8.62%
7月
72754元/㎡
8.35%
8月
72844元/㎡
6.74%
9月
71215元/㎡
7.83%
10月
69477元/㎡
10.05%
11月
67697元/㎡
11.89%
12月
65173元/㎡
14.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
78040元/㎡
0%
2022年
76379元/㎡
2.13%
2023年
65173元/㎡
14.67%
2024年
68100元/㎡
4.49%
米兰春天问答
米兰春天周边小区房源