- 融信海上城
- 19725 元/㎡
- 2015-08
- 商住楼
- 办公
- 融信(厦门)房地产开发有限公司
- 坪山南里29-36号
- 融信世欧物业服务集团有限公司厦门分公司
小区概述
小区介绍
融信海上城位于厦门市海沧区滨海社区板块。小区由融信(厦门)房地产开发有限公司开发完成,于2017年竣工,房龄较新。小区绿化率约为30%,绿化一般。小区容积率为3,总建面积约为321060㎡,占地面积约为151344㎡。小区由7栋超高层建筑组成。小区户型有44㎡-55㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 天虹商场(沧林东店)距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1455米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
海沧湾公园地铁站距离小区约1.6km,途经的地铁有地铁2号线,邮轮中心地铁站距离小区约2.1km,途经的地铁有地铁2号线。海沧湾公交站距离小区约215m,停靠的公交车有805路等。沧林东三路距离小区约627m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.3
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,蔚蓝时代幼儿园(海沧园)距离小区约130m,贻林双语幼儿园距离小区约408m。厦门市海沧区天心岛小学距离小区约1.5km,是一所公办的小学。海沧实验中学距离小区约747m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为30%,小区道路两旁有各种的花草树木,能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以深灰色为主。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3,总建面积约为321060㎡,占地面积约为151344㎡。小区由7栋超高层建筑组成。小区户型有44㎡-55㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有5个出入口,分别是1号门、2号门、3号门、东南门和停车场,其中1号门和2号门仅允许行人通过。1号门靠近大屏山公园,2号门靠近王添美发店,3号门靠近见福便利店,东南门靠近小区2号楼,停车场靠近易佳便利店。
综合配套
竣工年限
- 2015-08
总户数
- 4180户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 乒乓球桌;
- 羽毛球场;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 融信物业服务有限公司
物业费用
- 6.88元/㎡/月
车位
- 共598车位
- 地上52个,地下546个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
融信海上城
坪山南里29-36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。天虹商场(沧林东店)距离小区约1.2km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,冰壶影距离小区约59m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。厦门市海沧医院距离小区约2.2km,是一所综合类型的医院。泉舜国医堂(沧虹路店)距离小区约832m,居民出现常见的疾病可以在此就医。惠益康医药距离小区约770m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。石塘村农贸市场距离小区约1.8km,居民日常买菜比较方便。平安银行(厦门海沧支行)距离小区约1.1km,居民办理日常的财务业务比较方便。哈啰小镇电信营业厅(哈啰小镇营业厅)距离小区约396m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。搜歌好声音KTV距离小区约1.7km,居民周末可以与朋友来此放松一下。猎人驿站健身生活馆距离小区约578m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22081元/㎡
10.05%
2月
20658元/㎡
1.43%
3月
20145元/㎡
1.32%
4月
19973元/㎡
1.59%
5月
19725元/㎡
1.51%
6月
20775元/㎡
7.82%
7月
21255元/㎡
9.33%
8月
21348元/㎡
5.21%
9月
22030元/㎡
0.8%
10月
22560元/㎡
4.64%
11月
22488元/㎡
5.27%
12月
22312元/㎡
9.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23614元/㎡
0%
2022年
20387元/㎡
13.67%
2023年
22312元/㎡
9.44%
2024年
19725元/㎡
11.59%
融信海上城问答
融信海上城周边小区房源