- 中交和美新城(公寓住宅)
- 44916 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中交(厦门)投资有限公司
- 诚毅北路218-232,263,265,276,284,290-306,307-315号
- 中交(厦门)物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
中交和美新城(公寓住宅)位于集美区杏北板块,小区于2020年竣工,是由中交(厦门)投资有限公司开发建设,小区占地面积约135333㎡,容积率约2.4,约有43栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约56㎡-143㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但小区内植被生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约546m是诚毅广场地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区临近集美区妇幼保健院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近诚毅北路,部分楼栋有噪音;
- 小区临近中国石油(集美大道),存在安全隐患。
地段交通
7.9 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
516米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约546m是诚毅广场地铁站,该站途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约115m是和美新城公交站,该站停靠927路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约32m是诚毅北路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
46个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约873m有厦门市集美区诚毅幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约738m有集美区实验小学,该小学是公立小学。距离小区约780m有厦门外国语学校集美校区初中部,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%,但小区内植被生长较为茂盛,内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪中有西式创意雕塑,具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以黄色和褐色为主,小区楼栋外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约540000㎡,小区占地面积约135333㎡,容积率约2.4,约有43栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约56㎡-143㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于集美区海翔大道路北附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2151户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 中交(厦门)物业服务有限公司
物业费用
- 2.78元/㎡/月
车位
- 共7000车位
- 地上3500个,地下3500个
车位比
- 1:3.25
停车费
- 地面150.00元/月
中交和美新城(公寓住宅)
诚毅北路218-232,263,265,276,284,290-306,307-315号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.5km有厦门大悦城,是居民逛街购物的好去处。距离小区约321m有可思汉超市(软件园三期店),方便居民采购日常生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.4km有集美区妇幼保健院,居民就医比较方便;距离小区约128m有厦门集美元亨中医(综合)诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约55m有正善堂大药房(中交.和美新城店),方便居民买药。
生活服务
4个
餐饮
2个
银行
距离小区约285m有中国建设银行(厦门诚毅支行),方便居民存取款;距离小区约436m有中国电信(软三营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.3km有南暴娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.9km有中影星美(杏林湾影城),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
48348元/㎡
9.42%
2月
47817元/㎡
10.41%
3月
46534元/㎡
13.16%
4月
45446元/㎡
14.61%
5月
44916元/㎡
15.65%
6月
53359元/㎡
8.18%
7月
53108元/㎡
7.71%
8月
51913元/㎡
7.52%
9月
50822元/㎡
7.51%
10月
50782元/㎡
6.64%
11月
49870元/㎡
6.74%
12月
49049元/㎡
8.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
57825元/㎡
0%
2022年
53388元/㎡
7.67%
2023年
49049元/㎡
8.13%
2024年
44916元/㎡
8.43%
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