西雅图
西雅图
24104 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
厦门金昇阳置业有限公司
钟林里321-330号
厦门金昇阳物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

西雅图位于厦门市海沧区钟林路638号,属于海沧生活区。小区由厦门金昇阳置业有限公司投资开发,于2017年竣工,产权年限70年。小区总建筑面积199850㎡,占地面积50000㎡,容积率5,楼间距小,由10栋楼组成,围中庭L型排列采光互不影响,共1416户。

小区优缺点

优点
  • 小区距离钟山公交站150米,居民乘坐公交出行十分方便
  • 小区距离厦门市海沧医院1公里,居民看病就医上班方便
  • 小区内自带露天游泳池,方便居民运动健身
缺点
  • 小区临近交通要道马青路,来往车辆噪音较大
  • 小区以大户型为主,户型选择面较窄
地段交通
8.2 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

9.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

94米

步行至地铁

165个

附近公交站

2个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁1号线镇海路地铁站7.2公里,居民轨交出行不便。 公交:小区距离钟山公交站150米,距离海沧房产公交站300米,距离海沧边防公交站300米,途径线路有831路、839路、846路、807路、830路等,居民乘坐公交出行十分方便。 自驾:小区距离马青路200米,距离海虹路2公里,居民自驾出行十分便捷。
附近学校
8.0 总分
高于63% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.3

初中

7.5

47个

附近幼儿园

11个

附近小学

7个

附近初中

小区周边教育资源完善,有厦门海沧实验中学、厦门市海沧区钟山小学、厦门海沧实验幼儿园等。 1、厦门海沧实验中学距小区1公里,是福建省一级达标学校,素有厦门市最美中学校园之誉。 2、厦门市海沧区钟山小学距小区450米,是海沧区唯一的一所公办的外口学校,专门接收符合基本条件的农民工子女。 3、厦门海沧实验幼儿园距小区650米,幼儿园内环境优美,设施先进齐全,集绿化、美化、童趣化、教育化为一体。
居住品质
9.3 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.2

新旧程度

9.3

停车便捷

8.2

物业服务

9.2

环境概况
小区绿化率30%,小区内有16000㎡欧式空中花园,景色十分优美,而且小区内的绿化区域有专人负责清理和修剪维护,整齐美观,道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,路边还有两排颜色鲜艳的花朵,如同一条花路,给小区增添了许多生机。
建筑特色
小区建筑风格是现代化欧式风格,建筑流线型浑圆,顶部有廊柱设计,整体看上去现代典雅,整体线条优美,典雅洋气。外立面以灰白色为主,一整片方形的窗户给建筑增添了许多时尚感,外立面维护的较好,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积199850㎡,占地面积50000㎡,容积率5,楼间距小,由10栋楼组成,围中庭L型排列采光互不影响。小区户型以大户型为主,有100㎡的二居户型、121㎡-165㎡三居户型、138㎡-211㎡的四居户型。
出入口
小区仅有一个出入口,靠近钟林路。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1461户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 5.0
社区总设施
  • 小区内配备了1000㎡无边界露天游泳池、儿童游乐区等设施,家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍。小区内有16000㎡欧式空中花园,环境清新,居民也可趁休闲时光在花园内锻炼散步。小区内有人造湖,景色优美,湖边还建有长廊,方便居民纳凉休憩。
物业服务
小区物业服务质量较高,绿化区域有专人负责修剪和维护,植物都得到了很好的照顾,生长旺盛,公共区域卫生保持干净,人造湖边也很整洁。健身器材也会定期进行检查修理,确保居民安全。工作人员工作认真负责,每一栋楼楼下都配备了楼管,能够及时为住户解决问题。
安保
小区安保工作十分到位,小区设有门禁系统,住户需要刷卡才能进入,外来人员需要得到允许才能进入。小区出入口有保安站岗,也会定时在小区内巡逻,为居民的提供了安全放心的居住环境。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为厦门金昇阳物业服务有限公司,办公地点在海沧街道马青路1268号行政办公楼306单元,联系电话为0592-6882002。
物业费用
  • 2.70元/㎡/月
车位
  • 共2005车位
车位比
  • 1:1.37
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

西雅图

钟林里321-330号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.3

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

66个

超市

1个

便利店

小区周边商业资源较为充足,有阿罗海城市广场、天虹商场、乐海百货等。 1、阿罗海城市广场距小区1.5公里,聚合娱乐、文化、餐饮、教育、休闲购物等商业功能,方便居民逛街消费。 2、天虹商场距小区2公里,商品品牌众多,方便居民逛街购物。 3、乐海百货距小区2.1公里,馆内设有流行百货、大型超市及休闲餐饮,是海沧区唯一的大型综合性休闲购物中心。
医疗资源

1个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源较为齐全,有厦门市海沧医院、石塘社区卫生服务中心、厦门市海沧区妇幼保健院等。 1、厦门市海沧医院距小区1公里,是一所专科特色明显的综合性医院,是海沧区的三级综合性医院。 2、石塘社区卫生服务中心距小区1公里,方便居民看轻伤小病。 3、厦门市海沧区妇幼保健院距小区1.2公里,该院承担着海沧区妇女儿童的各项保健任务。
生活服务

2个

餐饮

暂无

银行

小区周边生活服务资源齐全,有钟山农贸市场、中国联通、中国工商银行等。 1、钟山农贸市场距小区500米,方便居民购买生鲜蔬菜。 2、中国联通距小区300米,方便居民办理宽带和联通业务。 3、中国工商银行距小区450米,方便居民办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有海沧区市民公园、蔡尖尾山公园、海沧法治文化公园等。 1、海沧区市民公园距小区950米,景色优美,空气清新,是居民散步的好地方。 2、蔡尖尾山公园距小区450米,有多处的历史文化遗迹,山上植物繁多,是一座值得一探究竟的山峰。 3、海沧法治文化公园距小区1公里,广场上有大屏幕会播放视频,是居民茶余饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为丰富,有欢唱KTV、厦门沧江剧院、安然纳米汗蒸馆等。 1、欢唱KTV距小区650米,音响效果较好,歌曲新全,是朋友一起唱歌聚会的好去处。 2、厦门沧江剧院距小区800米,服务好,是居民放松休闲的好去处。 3、安然纳米汗蒸馆距小区300米,环境干净,服务好。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24448元/㎡
21.18%
2月
24905元/㎡
19.99%
3月
24510元/㎡
21.62%
4月
24083元/㎡
22.88%
5月
24104元/㎡
21.98%
6月
30746元/㎡
3.99%
7月
30616元/㎡
4.41%
8月
29617元/㎡
7.19%
9月
28726元/㎡
9.06%
10月
28166元/㎡
9.94%
11月
27218元/㎡
12.87%
12月
25690元/㎡
17.37%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33127元/㎡
0%
2022年
31090元/㎡
6.15%
2023年
25690元/㎡
17.37%
2024年
24104元/㎡
6.17%

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