- 领秀城
- 60860 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门翔安新城投资开发有限公司
- 文屏路37-55号
- 厦门汇嘉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
领秀城位于思明区文灶板块,由鲁能集团厦门翔安新城投资开发有限公司开发,于2009、2010年竣工。小区容积率为4.1。小区主推面积在160㎡-184㎡左右的三到四居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边交通便利,方便居民出行;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
989米
步行至地铁
174个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离地铁3号线厦门火车站地铁站900m左右,地铁出行比较方便;距离小区695m左右是金榜公园公交站,途经路线有1路、13路、17路、21路、26路,公交出行比较方便;小区靠近凤溪大道,自驾出行比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.5
71个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区150m左右有华顿幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区2.9km左右有厦门市群惠小学,是一所公办小学。距离小区578m左右有厦门市第九中学(后埭溪路),是一所公办中学。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率40%,绿化面积较大,小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区楼栋建筑设计是新中式风格,整体设计比较简约。外墙刷涂料,颜色以米黄色为主,浅棕色为辅,在物业和业主的共同维护下,小区楼栋看起来较新。
楼栋分布
小区共约4栋楼,总户数约1171户,容积率约4.1,小区主推面积在160㎡-184㎡左右的三到四居室,户型南北通透,通风较好。
出入口
小区有3个出入口和一个停车场出入口,分别是西南门、西北1门、西门、西南门临近后埭溪路,西北1门靠近站南路,居民交通出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1171户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 鲁安物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1260车位
- 地上1160个,地下100个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
领秀城
文屏路37-55号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区723m左右有禹洲·世贸商城,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区781m左右有沃尔玛购物广场(厦门世贸店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
12个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区623m左右有厦门大学附属中山医院金榜分部,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区273m左右有厦门思明烈纯内科诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
5个
餐饮
21个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区566m左右有文屏菜市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区645m左右有中国建设银行(厦门文灶支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区786m左右有中国移动(鑫达圆2店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区643m左右有南昌铁路公安局厦门公安处厦门市车站派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区407m左右有金榜公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区749m左右有星美国际影城(罗宾森购物广场店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区439m左右有人人足浴,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
64995元/㎡
16.14%
2月
66148元/㎡
14.71%
3月
64855元/㎡
16.89%
4月
61499元/㎡
20.61%
5月
60860元/㎡
20.77%
6月
75055元/㎡
12.26%
7月
74457元/㎡
12.23%
8月
73627元/㎡
12.14%
9月
71516元/㎡
11.97%
10月
69451元/㎡
12.17%
11月
66868元/㎡
14.49%
12月
65167元/㎡
15.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
82753元/㎡
0%
2022年
77484元/㎡
6.37%
2023年
65167元/㎡
15.9%
2024年
60860元/㎡
6.61%
领秀城问答
领秀城周边小区房源