东方时代广场
东方时代广场
61567 元/㎡
2004
公寓住宅
商品房住宅
厦门富春东方房地产开发有限公司
湖滨西路10-18号
厦门市富春东方物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东方时代广场位于思明区思北板块,于2004年竣工,开发商为厦门富春东方房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为8508㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为3栋。小区户型有91㎡-133㎡左右的2到4居室。小区绿化率约为35%,绿化程度较高,环境较好,周边各项生活配套设施完善,在此居住,生活各方面都比较方便轻松。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便。
缺点
  • 小区停车位规划不足,停车较困难;
  • 小区距离角滨西路约71m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

9.3

1196米

步行至地铁

294个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区距离地铁1号线中山公园地铁站约1.2km,居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多,距离小区约71m有思北路口公交站,停靠4路、10路、11路等公交车;距离小区约158m有思北(BRT)公交站,停靠快1路、快2路、快3路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离角滨西路约71m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.1

初中

8.2

61个

附近幼儿园

27个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约292m有厦禾幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约299m有厦门市大同小学,是一所公立小学。距离小区约290m有福建省厦门第六中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.9

停车便捷

7.9

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率约为35%,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好。小区内有健身器材和儿童游乐设施,居民经常领着孩子在此处玩耍;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用米白色的涂料喷涂与玻璃材质相结合,建筑风格简约大方。小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和隔音效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为8508㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为3栋。小区均为3梯8户,户型有91㎡-133㎡左右的2到4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东门、西门和停车场。东门靠近角滨西路,西门靠近湖滨西路,居民出行较便利;停车场位于小区偏东北方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 617户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 大堂;
  • 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 厦门市富春东方物业管理有限公司。
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上400个,地下100个
车位比
  • 1:0.81
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

东方时代广场

湖滨西路10-18号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.4

餐饮服务

9.0

银行金融

8.1

商业配套

11个

购物中心

暂无

商场

80个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约141m有天虹商场(厦门大西洋店),是一座综合性购物商场,居民逛街购物比较方便。距离小区约534m有永辉超市(思东店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常购买需求。
医疗资源

11个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.4km有厦门大学附属第一医院,是一所三甲医院,居民就医比较方便。距离小区约204m有厦门思明厦禾门诊,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务

15个

餐饮

21个

银行

小区周边生活服务设施丰富,距离小区约509m有厦门第七菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约51m有交通银行(厦门思北支行),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约843m有厦门中华电影院(美都商厦店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影休闲。另外,距离小区约481m有欢乐园网咖(思东店),居民可在闲暇之时来此上网娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
67865元/㎡
4.97%
2月
65778元/㎡
9.11%
3月
64189元/㎡
9.6%
4月
62705元/㎡
12.78%
5月
61584元/㎡
12.9%
6月
61567元/㎡
12.77%
7月
70580元/㎡
2.46%
8月
69538元/㎡
3.9%
9月
70175元/㎡
3.42%
10月
67927元/㎡
8.65%
11月
67880元/㎡
9.52%
12月
67871元/㎡
5.6%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
71759元/㎡
0%
2022年
71895元/㎡
0.19%
2023年
67871元/㎡
5.6%
2024年
61567元/㎡
9.29%