- 东方时代广场
- 61567 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门富春东方房地产开发有限公司
- 湖滨西路10-18号
- 厦门市富春东方物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东方时代广场位于思明区思北板块,于2004年竣工,开发商为厦门富春东方房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为8508㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为3栋。小区户型有91㎡-133㎡左右的2到4居室。小区绿化率约为35%,绿化程度较高,环境较好,周边各项生活配套设施完善,在此居住,生活各方面都比较方便轻松。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区停车位规划不足,停车较困难;
- 小区距离角滨西路约71m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.3
1196米
步行至地铁
294个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁1号线中山公园地铁站约1.2km,居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多,距离小区约71m有思北路口公交站,停靠4路、10路、11路等公交车;距离小区约158m有思北(BRT)公交站,停靠快1路、快2路、快3路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离角滨西路约71m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.5 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.2
61个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约292m有厦禾幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约299m有厦门市大同小学,是一所公立小学。距离小区约290m有福建省厦门第六中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为35%,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好。小区内有健身器材和儿童游乐设施,居民经常领着孩子在此处玩耍;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用米白色的涂料喷涂与玻璃材质相结合,建筑风格简约大方。小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和隔音效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为8508㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为3栋。小区均为3梯8户,户型有91㎡-133㎡左右的2到4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东门、西门和停车场。东门靠近角滨西路,西门靠近湖滨西路,居民出行较便利;停车场位于小区偏东北方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 617户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 大堂;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市富春东方物业管理有限公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个,地下100个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
东方时代广场
湖滨西路10-18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
商业配套
11个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约141m有天虹商场(厦门大西洋店),是一座综合性购物商场,居民逛街购物比较方便。距离小区约534m有永辉超市(思东店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
11个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.4km有厦门大学附属第一医院,是一所三甲医院,居民就医比较方便。距离小区约204m有厦门思明厦禾门诊,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
15个
餐饮
21个
银行
小区周边生活服务设施丰富,距离小区约509m有厦门第七菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约51m有交通银行(厦门思北支行),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约843m有厦门中华电影院(美都商厦店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影休闲。另外,距离小区约481m有欢乐园网咖(思东店),居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
67865元/㎡
4.97%
2月
65778元/㎡
9.11%
3月
64189元/㎡
9.6%
4月
62705元/㎡
12.78%
5月
61584元/㎡
12.9%
6月
61567元/㎡
12.77%
7月
70580元/㎡
2.46%
8月
69538元/㎡
3.9%
9月
70175元/㎡
3.42%
10月
67927元/㎡
8.65%
11月
67880元/㎡
9.52%
12月
67871元/㎡
5.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
71759元/㎡
0%
2022年
71895元/㎡
0.19%
2023年
67871元/㎡
5.6%
2024年
61567元/㎡
9.29%
东方时代广场问答
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