- 过云溪一组团
- 19734 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门海投房地产有限公司
- 过坂北里195-210号
- 厦门海投物业有限公司
小区概述
小区介绍
过云溪一组团位于厦门市海沧区马青路板块,于2015年竣工。小区共9栋楼,容积率2.1左右,为多层、高层建筑。小区绿化率44%左右,环境较好。小区户型面积有53㎡-147㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率44%左右,环境较好;
- 小区距离东孚地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区靠近洪塘南路,有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
378米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离东孚地铁站397m左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区225m左右有东孚洪塘服务中心公交站,停靠公交805路、811路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区148m左右有洪塘南路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.6 总分
高于90%
本商圈小区
学前
6.3
小学
6.3
初中
7.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约83m是厦门市海沧区过芸溪幼儿园,是小区自带幼儿园,家长接送方便;距离小区约1.8km是厦门市海沧区东孚中心小学,是一所公立小学;距离小区约288m是东师理想东孚实验中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率44%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共9栋楼,容积率2.1左右,为多层、高层建筑。小区户型面积有53㎡-147㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,停车场位于海沧区洪塘南路海投过云溪,西北门位于洪塘中路南50m,东北1门位于洪塘中路南100m,东北2门(仅行人)位于洪塘中路南150m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 870户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身器材;
- 长廊;
- 凉亭;
- 长椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 厦门海投物业有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
过云溪一组团
过坂北里195-210号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
小区周边2.5km内没有大型购物中心,居民购物不方便;云溪超市距离小区约4m,方便居民购买生活用品;潮发潮汕牛肉火锅距离小区约738m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边2.5km内没有大型医院,居民就医不方便;东孚街道社区卫生服务中心距离小区约187m,可以解决发烧感冒等日常问题;人人康医药距离小区约99m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
暂无
银行
小区周边2.5km内没有菜市场,居民买菜不方便;距离小区756m左右有中国农业银行(厦门东孚支行),居民日常存取款比较方便;中国移动东孚分局(天竺山路营业厅)距离小区约416m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
三江口温泉湿地公园距小区约537m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。距小区约410m有天竺社区居委会,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区76m左右有福永年堂筋骨推拿,居民可到此处进行按摩,缓解疲劳;小区距离金阁楼会所KTV约815m,深受年轻居民的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20853元/㎡
9.54%
2月
20341元/㎡
11.69%
3月
20053元/㎡
12.61%
4月
19828元/㎡
14.18%
5月
19733元/㎡
14.92%
6月
19734元/㎡
13.2%
7月
22456元/㎡
4.12%
8月
22043元/㎡
6.2%
9月
22144元/㎡
5.54%
10月
21845元/㎡
6.21%
11月
21846元/㎡
5.74%
12月
21221元/㎡
8.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23815元/㎡
0%
2022年
23088元/㎡
3.05%
2023年
21221元/㎡
8.09%
2024年
19734元/㎡
7.01%
过云溪一组团问答
过云溪一组团周边小区房源
过云溪一组团同区域房源推荐