- 特房锦绣祥安
- 18254 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门经济特区房地产开发集团有限公司
- 五星一里1-10号,五星二里1-13号,五星三里1-10号,五星五里1-10号,五星六里1-27号,五星七里1-13号
- 山西汇嘉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
特房锦绣祥安小区位于翔安区马巷板块,小区由厦门经济特区房地产开发集团有限公司开发,于2014年竣工。小区楼栋是由60栋左右的多层和高层住宅构成,建筑面积约316800㎡,容积率为2左右,小区户型面积有36㎡-200㎡左右的1-6居室和8居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离翔安商业广场较近,方便居民购物;
- 小区距离厦门市第五医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 加拿大石油距离小区较近,可能会有安全隐患。
地段交通
6.9 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翔安公路分局公交站约168m,719路、750路公交在该站点停靠;距离马巷农客站公交站约368m,721路 、750路等公交在该站点停靠;距离溪上公交站约393m,709路、710路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离舫阳北路约290m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
森德堡幼儿园距离小区约207m,是一所私立幼儿园;马巷中心小学距离小区约452m,是一所公立学校;厦门市翔安第一中学距离小区约1.8km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为35%左右,小区内部栽种有各式各样的树木,能够在炎热的季节中遮挡阳光,同时也可以降低太阳辐射热量。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,造型美观,经典耐看,风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料,以米黄色为主色调,整体清新浪漫。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋是由60栋左右的多层和高层住宅构成,建筑面积约316800㎡,容积率为2左右,小区户型面积有36㎡-200㎡左右的1-6居室和8居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距适中,采光情况良好。
出入口
小区共有7个出入口,东门在马巷镇舫阳北路附近;西1门在五权路附近;西2门在精度不锈钢玻璃门窗加工部附近;北2门在童趣小书虫附近;北门在五权路2538号附近,仅限行人通行;停车场在舫阳北路西附近;东2门在翔安北路与舫阳北路交叉口北100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3020户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量一般,不能很好的履行职能,物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作,能够为每一个入住的住户提供清洁舒适的生活环境。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理,居民生活省心省力。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤,外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内,居民的人身财产安全有保障。小区采用先进的智能化监控技术,可以有效防范意外情况发生,让居民的居住安全需求得到充分的保障。
物业信息
物业信息
- 山西汇嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共962车位
- 地下962个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
特房锦绣祥安
五星一里1-10号,五星二里1-13号,五星三里1-10号,五星五里1-10号,五星六里1-27号,五星七里1-13号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
70个
超市
3个
便利店
翔安商业广场距离小区约920m,是一家综合商场,方便居民购物;金燕超市距离小区约187m,商品齐全,方便居民日常生活;厨娘(马巷店)距离小区约368m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
厦门市第五医院距离小区约1.1km,是一家三级乙等综合医院,方便居民就医;潘建筑中医综合诊所距离小区约209m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;康佰家大药房(舫阳北路店)距离小区约207m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
6个
餐饮
8个
银行
马巷镇菜市场距离小区约868m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;兴业银行(厦门翔安支行)距离小区约711m,方便居民办理理财业务;中国电信(锦绣祥安营业厅)距离小区约276m,方便居民办理通信业务。
公共资源
渡桥公园距离小区约1.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;翔安区图书馆(内厝分馆)距离小区约2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
博纳院线影城(闽篮里店)距离小区约1.5km,距离较近,方便居民观影;伊菲特游泳健身会所距离小区约1.8km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;桐翔美网咖距离小区约738m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19822元/㎡
8.6%
2月
19547元/㎡
9.78%
3月
19154元/㎡
10.05%
4月
18612元/㎡
12.07%
5月
18254元/㎡
13.2%
6月
20962元/㎡
4.85%
7月
20861元/㎡
4.59%
8月
20827元/㎡
4.6%
9月
20984元/㎡
4.03%
10月
20799元/㎡
4.79%
11月
20100元/㎡
7.91%
12月
19934元/㎡
8.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22212元/㎡
0%
2022年
21748元/㎡
2.09%
2023年
19934元/㎡
8.34%
2024年
18254元/㎡
8.43%
特房锦绣祥安问答
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