- 永升新城
- 38793 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 诚信置业(厦门)有限公司
- 嘉兴里1-58号,嘉园里1-47号
- 厦门市永升物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
永升新城小区位于湖里区悦华路板块,由诚信置业(厦门)有限公司开发,小区于2002年竣工;小区共有23栋楼,容积率为2.7;小区户型有1-4居室,小区户型面积约27㎡-135㎡;小区绿化率约42%,绿化环境较好;小区附近有殿前地铁站,方便居民乘坐地铁出行。小区优缺点
优点- 小区附近有SM城市广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近厦门市仙岳医院,方便居民就医。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近嘉园路,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
674米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约755m有殿前地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约366m有悦华路后浦公交站,该站停靠137路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约293m有石鼓山立交,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.3
初中
7.8
132个
附近幼儿园
32个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约126m是嘉裕英语幼儿园(嘉禾路),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约680m是厦门市天安小学,是一所公立小学;距离小区约982m是福建省厦门第三中学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.9 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率42%,绿化植被错落有致,道路两旁的草坪上灌木、矮树整齐美观。小区内有人造水池,中央有一处小平台,上面种植了树木和花丛,水池四周绿植环伺,景色优美,居民可以在茶余饭后在这里散步。夜晚的小区更加漂亮,路灯似烟花般绚丽夺目,五彩缤纷。
建筑特色
小区建筑风格十分现代化,外立面为面砖,以米色为主,窗型由简洁的线条勾勒,突出的阳台使建筑更具立体感,使建筑具有十足的时尚感。建筑与景观的交融性很高。整体外立面维护得较好,部分楼栋有脱落和裂痕的出现。
楼栋分布
小区共有23栋楼,容积率为2.7;小区户型有1-4居室,小区户型面积约27㎡-135㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区3门位于嘉园里30-32附近;东1门位于嘉园路194号附近;北2门位于嘉园里30-32附近;东门位于嘉兴里43-51号附近,此出入口禁止外部机动车通行;北门位于嘉园路172-1号附近;西北2门位于嘉园路与嘉禾路交叉口往西南约100m附近;西3门位于嘉园路附近;停车场位于嘉禾路附近;南门位于嘉禾路741号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1845户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度好,贴心到位。公共区域有专人负责清扫,垃圾箱也会按时清理,绿化带会定期修剪,公共设施设备也会定期检查,确保居民的使用安全,发现问题及时通知各服务中心进行处理,居民生活省心省力。
安保
小区安保较为专业,出入口有保安站岗,每个楼栋单元门都由对讲系统和门锁,住户需要刷卡进入,能够保障居民的人身安全和财产安全。小区公共区域和出入口都装有监控摄像头,物业能够随时监控小区内的情况,高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 厦门市永升物业服务有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共148车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
永升新城
嘉兴里1-58号,嘉园里1-47号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.2km有SM城市广场,方便居民逛街购物;距离小区约593m有麦德龙(湖里商场),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.5km有厦门市仙岳医院,该医院为三级甲等专科医院,方便居民就医;距离小区约264m有瑞华诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约198m有齐安药房,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
32个
银行
距离小区约286m有永升新城农贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约221m有中国农业银行(厦门芙蓉苑支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约257m有中国移动(厦门湖里嘉园营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约653m有泰禾影城(闽南古镇店),居民看电影比较方便;距离小区约330m有音乐之声ktv(华光路店),方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38695元/㎡
20.42%
2月
38327元/㎡
17.44%
3月
39112元/㎡
16.39%
4月
38906元/㎡
18.39%
5月
38793元/㎡
17.8%
6月
46803元/㎡
0.54%
7月
46337元/㎡
1.72%
8月
45183元/㎡
4.43%
9月
43638元/㎡
7.27%
10月
40632元/㎡
12.54%
11月
40191元/㎡
12.5%
12月
39811元/㎡
15.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
46770元/㎡
0%
2022年
47389元/㎡
1.32%
2023年
39811元/㎡
15.99%
2024年
38793元/㎡
2.56%
永升新城问答
永升新城周边小区房源