- 天湖城天湖
- 30244 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门海投房地产有限公司
- 滨湖一里1-38号
- 厦门海投物业有限公司
小区概述
小区介绍
天湖城天湖小区位于海沧区海沧区政府板块,由厦门海投房地产有限公司开发,小区于2014年竣工;小区共有18栋楼,小区总建筑面积约520000㎡,容积率为2.96;小区户型有2-4和6居室居室,小区户型面积约75㎡-249㎡,适合刚需型和改善型人群;小区附近有海沧行政中心地铁站,方便居民出行。小区优缺点
优点- 小区临近阿罗海城市广场,方便居民购物逛街;
- 小区附近有厦门市海沧医院,方便居民就医。
缺点- 小区临近兴港路健美人行天桥,部分楼栋有噪音;
- 小区临近埃索加油加气站(南海三路站),存在安全隐患。
地段交通
7.6 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
873米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约880m有海沧行政中心地铁站,该站途经地铁2号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约201m有阿罗海城市广场公交站,该站停靠381路、801路和802路等多路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约2.4km有马青路与石塘立交桥交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.8
55个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约208m有厦门市海沧区天湖幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约1.7km有厦门海沧延奎实验小学,该小学是公立小学;距离小区约724m有厦门外国语学校海沧附属学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.2 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%,楼间距适中,每个楼栋之间都有整齐的草坪和高大的树木,还有深红色和绿色的灌木丛,草坪边放置了篱笆,给小区增添了许多生活气息。灰色不规则的地砖给小区营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,小区总建筑面积约520000㎡,容积率为2.96;小区户型有2-4和6居室居室,小区户型面积约75㎡-249㎡,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共共有9个出入口,小区1号门位于滨湖北路附近;18号门位于滨湖一里31-1号附近;17号门位于滨湖北路30号附近;6号门位于滨湖一里17-1号附近;10号门位于滨湖一里21-1号附近,此出入口仅供行人通行;8号门位于滨湖一里19-1号附近;7号门位于滨湖一里13-1号附近;19号门位于阿罗海城市广场滨湖路附近;北门位于滨湖一路1-1号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3150户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,有专人负责清扫公共区域,垃圾箱也有人按时清理,楼道干净整洁。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、树木也会做好防寒防冻措施。工作人员会定期对供电供水设备进行检修,确保住户正常使用水电。
安保
小区安保工作到位,小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。主要出入口有保安24小时值班,小区公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。还有安全系统与110公安联网,能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门海投物业有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共5000车位
车位比
- 1:1.59
停车费
- 地面150.00元/月
天湖城天湖
滨湖一里1-38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约269m有阿罗海城市广场,方便居民逛街购物;距离小区约278m有沃尔玛购物广场(阿罗海城市广场店),居民日常采购比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.5km有厦门市海沧医院,方便居民就医;距离小区约361m有王龙飞内科诊所,如果是一般的感冒发烧等疾病,可以到诊所就诊;距离小区约250m有医效堂药店,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
暂无
银行
距离小区约1km有钟山农贸市场,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约327m有赣州银行(阿罗海城市广场店),居民办理金融相关业务比较方便;距离小区约305m有中国移动通信(萍琳指定专营店),居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.1km有万达影城(海沧体育中心店),方便年轻人看电影;距离小区约863m有欢唱KTV(海沧店),是居民唱歌消遣的好地方;距离小区约114m有迈趣健身工作室,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31434元/㎡
13.48%
2月
31360元/㎡
13.51%
3月
31290元/㎡
12.38%
4月
30492元/㎡
14.37%
5月
30244元/㎡
15.0%
6月
35769元/㎡
1.29%
7月
35884元/㎡
3.01%
8月
35126元/㎡
6.65%
9月
34198元/㎡
9.48%
10月
33606元/㎡
10.12%
11月
33132元/㎡
8.71%
12月
32200元/㎡
10.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
36231元/㎡
0%
2022年
35932元/㎡
0.83%
2023年
32200元/㎡
10.39%
2024年
30244元/㎡
6.07%
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