- 恒亿尚品湾
- 29962 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒亿置业(厦门)有限公司
- 美溪二里1-14号,美溪三里1-8号,美溪五里1-16号
- 汇嘉(厦门)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
恒亿尚品湾小区位于同安区环东海域板块,小区由恒亿置业(厦门)有限公司开发,于2017年竣工。小区楼栋共13栋左右,占地面积为90675㎡左右,建筑面积为244869㎡左右,容积率为2左右,小区户型面积有66㎡-189㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右,环境较好;
- 小区距离丙洲岛地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离厦门金都百汇购物中心较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石油CPC滨海西(加油站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
1124米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离丙洲岛地铁站约1.1km,地铁4号线一期途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离实验学校北公交站约92m,615路公交在该站点停靠;距离厦门实验中学·公交站约453m,765路公交在该站点停靠;距离同安新城公交场站公交站约458m,638路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离美溪三街约89m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.6 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
万人幼儿园(西柯校区)距离小区约130m,是一所私立幼儿园;厦门实验中学(小学部)距离小区约171m,是一所公立学校;厦门实验中学距离小区约296m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.9 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%左右,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美。草坪中有西式现代雕塑,具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以棕色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,占地面积为90675㎡左右,建筑面积为244869㎡左右,容积率为2左右,小区户型面积有66㎡-189㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区共有5个出入口,北门在环湾西路西100m左右,西北门在美溪二街厦门实验中学小学部东南侧60m左右,地下停车场在东头埔溪路附近,东北门在环湾西路西200m左右,东门在美溪二街与美溪三街交叉路口往东90m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1666户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度非常认真。并且小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域及楼道进行卫生保洁工作,对垃圾进行分类处理,基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 汇嘉(厦门)物业管理有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共333车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
恒亿尚品湾
美溪二里1-14号,美溪三里1-8号,美溪五里1-16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
厦门金都百汇购物中心距离小区约2.4km,是一家综合商场,方便居民购物;宝隆生活超市距离小区约834m,商品齐全,方便居民日常生活;豪州海鲜饭店(闽菜店)距离小区约713m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
厦门市环东海域医院(在建中)距离小区约2.4km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;厦门同安曹启州西医内科诊所距离小区约1.4km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;随仁药店(恒忆店)距离小区约283m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
丙州菜市场距离小区约1.7km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(厦门西柯支行)距离小区约1km,方便居民办理理财业务;中国移动4G宽带电视服务站(霞鑫店)距离小区约1.9km,方便居民办理通信业务。
公共资源
夜跑公园距离小区约312m,全天免费开放,方便居民日常休闲;西柯街道办事处距离小区约2.2km,方便居民办事。
休闲娱乐
沐日游泳健身距离小区约2.4km,馆内设施齐全,喜欢游泳健身的居民,可以选择这里;乐棋棋棋牌室距离小区约2.2km,丰富了小区老人的娱乐生活;星纪缘网咖距离小区约851m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30067元/㎡
19.76%
2月
31205元/㎡
14.75%
3月
30682元/㎡
14.94%
4月
30335元/㎡
13.88%
5月
29962元/㎡
15.08%
6月
35716元/㎡
8.45%
7月
35615元/㎡
8.76%
8月
35064元/㎡
10.39%
9月
34071元/㎡
13.35%
10月
33465元/㎡
14.56%
11月
32087元/㎡
17.61%
12月
31278元/㎡
18.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
40352元/㎡
0%
2022年
38155元/㎡
5.44%
2023年
31278元/㎡
18.02%
2024年
29962元/㎡
4.21%
恒亿尚品湾问答
恒亿尚品湾周边小区房源