- 第二城快乐天地
- 52696 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门诚毅地产投资管理有限公司
- 仙岳路1933-1937号
- 汇嘉(厦门)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
第二城快乐天地位于湖里区祥店板块,于2008年竣工,距今房龄较老,由厦门诚毅地产投资管理有限公司开发完成;小区共约4栋,小区总建筑面积约71000㎡,小区为高层商品房住宅,小区容积率为4;小区户型面积有36㎡-122㎡左右的2-5居室。小区优缺点
优点- 小区距离有厦门市中医院,居民就医比较方便;
- 小区距离祥店菜市场近,居民买菜方便。
缺点- 小区于2008年竣工,距今房龄较老;
- 靠近环祥路的户型,有噪音污染。
地段交通
7.6 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1009米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1km是江头地铁站,途经地铁2号线,居民轨交出行方便;小区距离祥店邮局公交站约102m,有75路公交车在此停靠,居民步行即可到达,居民乘坐公交车出行非常方便;小区距离祥店路约159m,居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
9.9 总分
高于55%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.1
初中
9.3
176个
附近幼儿园
46个
附近小学
25个
附近初中
小区距离厦门市祥店幼儿园约59m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离厦门市湖里第二实验小学约384m,是一所公立小学;小区距离厦门市禾山中学约287m,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.5
物业服务
8.4
环境概况
小区环境一般,小区内绿植种植数量少,绿化情况一般;小区中心有休闲活动场地和健身器材等娱乐设施,很多老人和小孩会在此娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以白色为主;小区外立面整洁比较干净,没有出现墙面脱落情况,整体维护较好。
楼栋分布
小区共约4栋,小区总建筑面积约71000㎡,小区为高层商品房住宅,小区容积率为4;小区户型面积有36㎡-122㎡左右的2-5居室。
出入口
小区主出入口位于仙岳路1935号,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间;地下停车场位于祥店二路37号,在依芙妮附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 510户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 花园。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼,比较有礼貌,服务态度好;保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足,出入口均有保安值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 汇嘉物业有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共10车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
第二城快乐天地
仙岳路1933-1937号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
暂无
便利店
SM城市广场距离小区约1.6km,是一个综合购物中心,居民大型购物比较方便;沃尔玛购物广场(SM城市广场店)距离小区约1.6km,居民日常购物十分便利;福源便利店(环祥路店)距离小区约57m,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
5个
综合医院
14个
专科医院
厦门市中医院距离小区约207m,该医院为综合医院,距离小区较近,居民来此看病很方便;国防西医诊所距离小区约366m,可以满足居民的日常就医;古诚参茸药店距离小区约119m,居民问诊买药都很方便。
生活服务
暂无
餐饮
31个
银行
祥店菜市场距离小区约373m,居民来此买菜很方便;中国邮政储蓄银行(祥店营业所)距离小区约89m,居民办理存取款等业务十分便利;中国移动(祥顺鑫特约代理点)距离小区约374m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
薛岭山公园距离小区约656m,绿化好,环境好,是居民日常休闲的好去处;湖里区图书馆距离小区约1.3km,图书馆内比较安静,居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
聚蓉量贩KTV距离小区约298m,是居民娱乐的好去处;万达影城(SM新生活广场店)距离小区约1.8km,居民外出看电影非常方便;休闲推拿距离小区约997m,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
48624元/㎡
36.35%
2月
43285元/㎡
43.34%
3月
47007元/㎡
35.21%
4月
56139元/㎡
1.15%
5月
52696元/㎡
4.22%
6月
58024元/㎡
21.72%
7月
74398元/㎡
1.24%
8月
72929元/㎡
1.45%
9月
72777元/㎡
4.96%
10月
66622元/㎡
12.79%
11月
52043元/㎡
33.09%
12月
59381元/㎡
22.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
74911元/㎡
0%
2022年
76756元/㎡
2.46%
2023年
59381元/㎡
22.64%
2024年
52696元/㎡
11.26%
第二城快乐天地问答
第二城快乐天地周边小区房源