风尚翠苑小区经纪人解读
線玉胜
2021-01-09
爱之家房产
「轨道交通」
brt一号线 brt四号线 轴承厂下车 地铁一号线 植物园下车 小区大门口公交车有 152-76等
「小区户型」
小区均为一体两户 ， 大多数为 越式南北通透标准户型 72-90为主推户型 适合居住
「小区设施」
小区中心 有广场 周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，楼栋前面有健身器材，
「房屋品质」
有广汇地产开发 2007年建房 近北京路一排 东西。其余 南北 基本都是落地窗。采光很好
「居民素质」
小区老人小孩比较多。72-104户型 会已三大人居住，会有老人帮忙照顾孩子。居住氛围不错。
「小区不足」
小区地面停车位少 地上停车位70元一个月 基本晚上下班都停满了，住户较多 显得比较拥挤。
周峰
2020-04-30
浩祥地产
「轨道交通」
小区门口向北200米有地铁1号线，南向水上乐园北通机场，向南100米有BRT1/4号线站台。
「小区户型」
主推83平方大两室。主卧超大，近18平。客厅也宽敞。此房在南1/2号，北区1-4号楼。北2-4为南北
「小区设施」
小区进大门后就是中心广场，有幼儿游玩区，广场两旁为商业门面，在此游玩休闲，购物都很方便。
「生活配套」
向南300米有大型爱家超市，超市楼上有KTV。400米处植物园。1公里处空军医院，以眼科闻名。
「房屋品质」
小区2005年开盘，2007年底交房，统一为地暖多层住宅，客厅有少有的落地大窗。都配有地下室。
「小区不足」
小区为07年底建成，地下车库只有260多个。地上停车位位置不足也较为混乱。停车配套不太满足需求，停车比较麻烦。另外，周边没太知名的学校。非重点学校学区。
郑旭阳
2019-04-17
中兴家园
「轨道交通」
离北京路30米 往东150米 BRT1号线4号线可到铁路局、火车南站、红山、有公交27路可以到飞机场
「小区户型」
小区分为南、北区 南区有18栋北区有12栋，多数为2-3室，楼栋分布均匀 55米的楼间距户型正采光好
「其他描述」
广汇物业，物业费是8毛/㎡，暖气费是22/㎡ 小区聘请专门的清洁工打扫早晚各一次 小区不定期举行活动
「房屋品质」
小区07年开盘，08年交工，全景落地窗，集中供暖，三层隔音玻璃2016年统一做的防水，规划整齐质量佳
「居民素质」
租户占比3% 住户大多数是上班、做生意人群，大多数是50岁以，，小区流动性小，邻里关系和睦，有好共处
「小区不足」
小区地面停车较少，地上停车位70一个月 基本8点回来就全部停满了 人比较多显得比较拥挤
宋小钢
2019-08-29
浩祥地产
「轨道交通」
距离BRT站150米红山【火车南站】到机械厂，公交200米56路152路，地铁站400米三同碑到机场
「小区户型」
小区分南·北区，南区18栋北区12栋，主推七八十两居，90-115三居南北通透采光好楼间距55米
「其他描述」
属广汇物业，物业费0.8元/m ²，停车费70元/月，不定期安全消防检查，24h 门岗执勤无死角摄像
「房屋品质」
有广汇集团开发建设，08年同意安装双层落地窗交工，采光隔音效果很好，集中供暖，16年整体规划防水工程
「居民素质」
相对年轻人居多，做生意中年人居中，老人居末，以宜居小夫妻居多，生活气息浓郁，居民关系和谐
「小区不足」
停车位有限，停车紧张
房东东
2018-11-04
浩祥地产
「轨道交通」
距离地铁1号线200米，可直达机场，BRT1号4号线，可直达火车站与红山公园，共交车有6趟，就在门口
「小区户型」
小区分南—北区，南区有18栋，北区有12栋，多数户型为2—3居室，60米超宽楼间距，房型正，采光好
「其他描述」
物业公司是：广汇公司，物业费8毛钱一平米，暖气费22元一平米，小区有聘请的清洁工打扫，早晚个一次
「小区设施」
小区内有500平米小型广场、儿童娱乐设施、美容院、社区医院、中间是一条商业街、吃喝一体化，购物便捷
「房屋品质」
小区是08年交工，全景落地窗，集中供暖，三层玻璃隔音效果，2016年统一做了防水，规划整齐，质量佳
「小区不足」
小区地面停车位娇少，地面停车60元一个月，9点回来地面就没什么停车位了。地下停车位充足，可以选择地下停车位，240元一个月。
