- 莱茵庄园
- 8478 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆万财投资有限公司
- 迎宾路596号
- 莱茵庄园物业
小区概述
小区介绍
莱茵庄园位于达坂城区达坂城区周边板块,于2014年竣工。小区是多层、小高层住宅,容积率为1.69左右,楼栋总数约为39栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为74㎡-109㎡左右。小区绿化较好,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年,房龄较新;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.4 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
873米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离地铁1号线大地窝堡站约779m,居民乘坐地铁方便;
距离小区约321m处有管理站公交站,27路、37路、51路等公交车途经,距离小区约368m处有九运司公交站,27路、37路、51路等公交车途经,距离小区约623m处有公路管理分局公交站,12路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距迎宾路西四巷约276m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.5
初中
7.1
20个
附近幼儿园
2个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区50m左右有莱茵宝贝幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.0km左右有第八十二小学,是私立小学;
距离小区约577m有第五十一中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.5 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较好,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由棕色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,容积率为1.69左右,楼栋总数约为39栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为74㎡-109㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口,分别是东门、西门、西北门、东北门、东北1门,东门、西门、西北门、东北门、东北1门均可人车出行,东北门靠近迎宾路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4114户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 莱茵庄园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
莱茵庄园
迎宾路596号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
5个
便利店
小区附近的商业配套迎宾,距小区约3.3km处有兴成商城,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物不便;
在距离小区60m左右有鑫聚源购物,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约38m有嘉元庆便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距石油医院(迎宾北一路)约877m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约61m有迎宾路西社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区285m左右有康泰东方大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
44个
餐饮
8个
银行
距离小区370m左右有地下农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区321m左右有中国农业银行24小时自助银行(迎宾路店),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区266m左右有中国联通智慧生活馆,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区320m左右是高新区(新市区)迎宾路街道办事处迎宾路西社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区976m左右有南区公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区276m左右的专业修脚按摩放松,室内装修风格很大气;距小区65m左右有金牛座健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区353m左右有志爱麒推拿中心,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8507元/㎡
6.59%
2月
8142元/㎡
8.91%
3月
8452元/㎡
4.41%
4月
8465元/㎡
4.57%
5月
8478元/㎡
4.46%
6月
8693元/㎡
4.82%
7月
8630元/㎡
4.86%
8月
8503元/㎡
5.97%
9月
8561元/㎡
4.04%
10月
8539元/㎡
5.58%
11月
8389元/㎡
9.71%
12月
8471元/㎡
6.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8963元/㎡
0%
2022年
9094元/㎡
1.46%
2023年
8471元/㎡
6.85%
2024年
8478元/㎡
0.08%
莱茵庄园问答
莱茵庄园周边小区房源