新洲城市花园御景苑
新洲城市花园御景苑
7963 元/㎡
1997
公寓住宅
商品房住宅
新疆金成房地产开发有限公司
苏州东街
新洲城市花园御景苑物业
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

938米

步行至地铁

102个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是鲤鱼山公园,约938米;距离小区最近的公交站是新洲城市花园,18路、27路、43路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于96% 本商圈小区

学前

10.0

小学

8.0

初中

8.3

74个

附近幼儿园

18个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是乌市第六十小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

7.6

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

新洲城市花园御景苑

苏州东街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

7个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是百商广场,约682米;最近的综合医院是乌鲁木齐药业集团附属医院,约646米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7344元/㎡
10.77%
2月
7205元/㎡
12.45%
3月
7101元/㎡
13.72%
4月
8143元/㎡
3.85%
5月
7963元/㎡
11.0%
6月
8947元/㎡
10.53%
7月
8947元/㎡
9.58%
8月
8947元/㎡
8.71%
9月
8947元/㎡
8.71%
10月
8947元/㎡
8.71%
11月
8947元/㎡
8.71%
12月
7932元/㎡
3.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8391元/㎡
0%
2022年
8230元/㎡
1.92%
2023年
7932元/㎡
3.62%
2024年
7963元/㎡
0.39%