- 广源小区
- 8083 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆广汇房地产开发有限责任公司
- 珠江路南巷30号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
广源小区小区位于沙依巴克区沙依巴克区周边板块,由新疆广汇房地产开发有限责任公司开发,于2001年竣工,小区楼龄较老。小区共有25栋楼,由多层组成,容积率为1.4。小区户型面积有48㎡-160㎡左右的1-3居室,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有地王商城,居民购物方便;
- 距离小区约986m有三屯碑地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 于2001年竣工,小区楼龄较老;
- 小区靠近河滩快速公路与珠江路立交桥交叉口,有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
651米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约986m有三屯碑地铁站,途经地铁1号线,地铁距离较近,居民乘坐地铁出行方便。距离小区约145m有广源小区公交站,该站停靠305路、508路、931路公交车,方便居民乘坐公交出行。临近小区约325m有河滩快速公路与珠江路立交桥交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.4
初中
7.6
39个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约128m有红蜻蜓幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约242m有乌鲁木齐市第一百二十小学,该小学是公立小学。距离小区约965m有乌鲁木齐市第三十中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
7.7 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区里道路两边有植物覆盖,小区有广场,居民可以来此活动。小区内部环境典雅幽静,小区内的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。小区还有休息亭、小区花园、娱乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由橙色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼,由多层组成,容积率为1.4。小区户型面积有48㎡-160㎡左右的1-3居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,北门、西门。北门靠近百草堂大药房,方便居民看病买药。西门靠近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2245户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广源小区物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
广源小区
珠江路南巷30号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
17个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.3km左右有地王商城,居民可到此处购物。距离小区116m左右有为你吖超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区207m左右有如意麻辣串,方便居民及时用餐。
医疗资源
14个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.4km左右有乌鲁木齐市友谊医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区684m左右有炉院街社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
55个
餐饮
43个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区880m左右有乌市江河农贸批发市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区710m左右有中国工商银行(乌鲁木齐阳光清城支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区140m左右有中国电信5G(珠江路南巷营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约571m有南公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约817m有货场派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有欧洛芭影城,方便居民看电影。距离小区约668m有御足养身,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.3km有欧洛芭健身工厂,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8158元/㎡
0.41%
2月
8185元/㎡
0.44%
3月
8068元/㎡
2.02%
4月
8015元/㎡
1.76%
5月
8083元/㎡
0.04%
6月
8132元/㎡
2.47%
7月
8176元/㎡
0.16%
8月
8073元/㎡
1.28%
9月
8098元/㎡
1.47%
10月
8162元/㎡
0.77%
11月
8065元/㎡
1.87%
12月
8067元/㎡
0.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7732元/㎡
0%
2022年
8125元/㎡
5.08%
2023年
8067元/㎡
0.71%
2024年
8083元/㎡
0.2%
广源小区问答
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