- 宜品家春秋
- 9015 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆广汇房地产开发有限公司
- 西城街872号
- 宜品物业
小区概述
小区介绍
宜品家春秋位于乌鲁木齐市沙依巴克区域阿勒泰路板块,于2009年竣工,由新疆广汇房地产开发有限公司开发,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层,小区共有31栋楼,户型有2-3居室,面积在61㎡-110㎡左右。小区内有健身器材,可供居民在此锻炼身体。小区优缺点
优点- 新疆图书馆地铁站距离小区较近,居民乘坐地铁出行比较方便;
- 乌鲁木齐盛盈康老年病医院距离小区较近,居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工,距今房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1095米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
新疆图书馆地铁站距离小区约2.3km,途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行比较方便;宜品家春秋公交站距离小区约192m,停靠公交车有23路、311路、502路等,居民乘坐公交出行比较便利;西环中路辅路距离小区约94m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.2
52个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
荣和城四期幼儿园距离小区约346m,该校是一所民办幼儿园;乌鲁木齐第七十小学距离小区约1.5km,该校是一所公办小学;乌市四十一中分校距离小区约674m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.9 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区保洁人员及时打扫地面垃圾,环境干净整洁,基本没有可见垃圾。小区内种有各类绿植,夏天时树木长得比较茂盛,物业会定期对其进行修剪,保持美观。
建筑特色
小区于2009年竣工,距今房龄较老。整体建筑风格简约大方,外立面以棕色、白色为主。在物业和业主的共同维护下,外立面维护较好,墙皮没有破损的现象。
楼栋分布
小区物业类型为公寓,建筑物类型为高层,小区共有31栋楼,户型有2-3居室,面积在61㎡-110㎡左右。
出入口
小区有4个出入口,西南门在西城街872号附近,西南2门在西城街876号附近,人车均可通行;西北门在西城街812号附近,仅限行人通行;停车场在9号楼和11号楼附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1861户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 人工湖;
- 健身器材;
- 休闲座椅;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递,物业比较尽责,服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜品物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共170车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面200.00元/月
宜品家春秋
西城街872号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
7个
便利店
福润德购物中心距离小区约2.7km,居民外出购物不是很方便;早八点超市距离小区约89m,居民可前往此超市购买生活用品;宜购便利店距离小区约261m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
15个
综合医院
10个
专科医院
乌鲁木齐盛盈康老年病医院距离小区约761m,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;李坤诊所距离小区约235m,满足居民日常的就医;德仁堂距离小区约173m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药,整体来看,小区周边的医疗配套齐全。
生活服务
54个
餐饮
19个
银行
新北园春海鲜市场距离小区约1.5km,居民外出买水产海鲜比较方便;天山农商银行(西虹西路支行)距离小区约1.1km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动距离小区约232m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
美佳国际距离小区约683m,居民可以在这里美容护肤;尼莫尔健身(新农大店)距离小区约1.5km,居民可在此运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9250元/㎡
20.62%
2月
9752元/㎡
25.59%
3月
9054元/㎡
8.76%
4月
9045元/㎡
1.93%
5月
9015元/㎡
0.13%
6月
10310元/㎡
4.78%
7月
10084元/㎡
18.79%
8月
10140元/㎡
20.48%
9月
9226元/㎡
10.72%
10月
9627元/㎡
14.77%
11月
9157元/㎡
9.01%
12月
8791元/㎡
6.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9655元/㎡
0%
2022年
8256元/㎡
14.49%
2023年
8791元/㎡
6.48%
2024年
9015元/㎡
2.55%
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