- 云岭青城A区
- 8405 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆德顺房地产开发有限公司
- 喀纳斯湖南路1229号
- 云岭青城|物业
小区概述
小区介绍
云岭青城位于乌鲁木齐市达坂城区达坂城区周边板块,该小区由新疆德顺房地产开发有限公司开发,于2014年竣工。小区共有14栋建筑,容积率大约是2.6。小区户型面积有65㎡-126㎡左右的1居室到3居室。大部分户型南北通透,通风良好。小区绿化率在30%左右,小区植被生长比较茂盛,环境相对不错。小区优缺点
优点- 小区距离贺兰山街地铁站较近,居民出行比较方便;
- 小区周边有网吧和瑜伽馆等多个休闲娱乐场所,可以丰富居民的业余生活。
缺点- 小区内车位较少,居民停车不太方便;
- 小区周边2.5km范围内没有菜市场,居民买菜不太方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
859米
步行至地铁
33个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约922m有贺兰山街地铁站,该站途经地铁4号线一期,方便居民乘坐地铁出行。距离小区约134m有云岭青城公交站,5301路公交在此站停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约246m有喀纳斯湖南路辅路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.3
初中
6.8
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区附近有多所学校,方便学生就近入学。距离小区约1.5km有乌鲁木齐幼教集团经开区天鹅湖幼儿园,是民办幼儿园。距离小区约678m有喀纳斯湖路小学,是公办小学。距离小区约642m有乌鲁木齐市第126中学(喀纳斯湖路校区),是公办学校。
居住品质
9.3 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内有健身器材,方便居民饭后锻炼。小区道路比较宽敞,道路上也比较干净。小区绿化率在30%左右,小区植被主要分布在道路两边,植被以树木和灌木为主,生长比较茂盛,每到春夏季节,小区内郁郁葱葱,整体环境相对不错。
建筑特色
小区整体简洁大气。楼栋外立面主要由卡其色涂料粉刷,显得非常自然。在业主和物业的共同维护下,楼栋外立面保持较新,没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有14栋建筑,容积率大约是2.6。小区户型面积有65㎡-126㎡左右的1居室到3居室。大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有4个出入口,分别是东2门、东1门、停车场和北门。其中东2门在乌鲁木齐市沙依巴克区喀纳斯湖南路西50m附近;东1门在乌鲁木齐市沙依巴克区喀纳斯湖南路西50m附近;停车场在每一添便利附近,仅限车辆通行;北门在乌鲁木齐市沙依巴克区经济开发区喀纳斯湖南路1229号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 836户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身设施;
- 小区花园;
- 快递柜。
物业服务
小区有专门的保洁人员每天打扫卫生,小区内干净整洁。小区内有快递柜,居民收发快递比较方便。物业会定期对公共设施进行维护保养,确保居民使用安全。但是小区人流量较大,车位配比不足,物业需及时进行调整。
安保
小区门口设有门禁,外来人员想要进入小区,需要在门卫处登记。小区安保人员配备充足,保安24h时轮流值班。小区监控与110系统联网,如果发生紧急事件,警察可以及时处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 云岭青城|物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
云岭青城A区
喀纳斯湖南路1229号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
距离小区约2.6km有太百YOYO奥特莱斯,居民可到此逛街购物,但是距离较远,便捷度不高。距离小区约128m有瑞祥超市(喀纳斯湖南路店),可满足居民基本的购物需求。距离小区119m左右有缪氏小厨房(喀纳斯湖店),居民可到此就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边没有大型综合性医院,但是距离小区约1.2km有绿谷社区卫生服务中心,距离小区约2.5km有经开区铭嘉门诊,可以满足居民基本的医疗需求。距离小区约919m有颐仁堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
15个
餐饮
8个
银行
小区周边2.5km范围内没有菜市场,居民买菜不太方便。距离小区约1.9km有天山农商银行(天柱山支行),居民可到此办理存取款业务。距离小区约912m有百商米兰印象电信营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约379m有车网联盟,是居民上网的好去处。距离小区约2.4km有伊水湾梵境瑜伽馆,居民可到此学习瑜伽。距离小区约2.3km有乌鲁木齐经济技术开发区文体中心-游泳馆,居民可到此游泳纳凉。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8579元/㎡
5.2%
2月
8386元/㎡
3.07%
3月
8382元/㎡
1.33%
4月
8413元/㎡
2.75%
5月
8405元/㎡
3.16%
6月
8607元/㎡
1.7%
7月
8460元/㎡
2.53%
8月
8267元/㎡
3.28%
9月
8361元/㎡
1.25%
10月
8199元/㎡
1.86%
11月
8432元/㎡
1.63%
12月
8556元/㎡
4.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8637元/㎡
0%
2022年
8225元/㎡
4.77%
2023年
8556元/㎡
4.02%
2024年
8405元/㎡
1.76%
云岭青城A区问答
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