小区周边交通便利，轻轨公交贯穿，方便居民出行，距离小区大约564m有迎宾路口地铁站，途经1号线地铁，居民乘坐轻轨出行便利；距离小区192m左右有轴承厂公交站，56路、152路、BRT1路等公交车在此交汇，距离小区大约243m有广汇小区公交站，途经56路和152路公交车，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约213m有锦州东路，居民自驾出行也很便利。

小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区214m左右有未来之星双语幼儿园（锦州东路）；距离小区1.4km左右有喀什路小学，该学校是一家公办小学；距离小区大约993m有乌鲁木齐市第四十七中学，该学校是一所公立中学。

小区绿化率约35%，绿化面积较大，小区内绿植种类繁多；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区内有凉亭，方便居民休闲娱乐；小区内道路干净整洁，无明显垃圾；整体环境比较整洁干净。

小区建筑风格以简约大方为主，外立面以米白色涂料为主，小区建成较早，经过多年的风吹雨淋，外立面有轻微老化显现。

小区为多层商品住宅公寓，总楼栋数约为30栋，小区户型面积为46㎡-157㎡，主推面积为93㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有6个 出入口，分别是正门、南门、西2门、地下停车场、东南门、东南2门，正门位于乌鲁木齐市新市区北京北路226号，南门位于乌鲁木齐市新市区汇轩大厦北侧，西2门位于乌鲁木齐市新市区北京北路，地下停车场位于乌鲁木齐市新市区北京北路222号，东南门位于乌鲁木齐市新市区锦州东路365号附近，东南2门位于乌鲁木齐市新市区北京北路，正门和东南门仅限行人通行，小区采取了人车分流，安全性比较高。

小区由新疆广汇物业管理公司管理，小区保洁人员卫生打扫干净。小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，外来人员进入，保安盘问严格；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.4km左右有万达广场（德巷店），为居民逛街休闲提供了便利；距离小区564m左右有爱家超市（喀什路店），方便居民采购日常所需；距离小区143m左右有华财购物，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区759m左右有新疆维吾尔自治区第二济困医院，方便居民解决自身身体问题。距离小区117m左右有祥和社区卫生服务站，距离小区246m左右有康济大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个四方农贸市场，距离约2km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约395m有中国建设银行（北京北路支行），居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约315m就有中国电信(北京路营业厅)，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区约921m有新城公园，平时居民休闲购物比较方便；距离小区约1.5km处有新疆财经大学-图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约693m有三工街道办事处，居民有问题可及时处理。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.4km有华夏天山影城（喀什西路店），年轻人看电影很方便；距离小区约556m有歌谷时尚量贩KTV（北京路店），方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约583m有爱健身（北京路店），方便喜欢运动的居民健身。

对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在48㎡左右的一居室或85㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在118㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区附近有地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区内车位比较紧张，建议有车位的车主可以附带车位一起出售，加快房屋出售速度；小区房龄较老，建议房主对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，可以吸引购房者。

对于家庭租户，建议选择租住118㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，建议与人合租面积在80㎡左右的两居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好。小区房龄较老，看上去比较老旧。小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区业主素质较高，邻里关系和睦。

小区自住率比较高，小区住户多以三代人为主接送孩子放学。小区内老人小孩会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚，生活作息规律，素质比较高，还有一部分为公司的白领，素质也比较高。小区整体素质较高。