- 风尚翠苑
- 8710 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆广汇房地产开发有限公司
- 北京北路226号
- 新疆广汇物业管理公司
小区概述
小区介绍
风尚翠苑位于新市区北京路板块,于2007年竣工,房龄较老,由新疆广汇房地产开发有限公司开发完成。小区容积率1.45左右。房型为一居室、二居室、三居室和四居室,主力户型为93㎡左右的三居室,小区主要适合刚需人群购买,小区整体绿化率35%,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区周边有地铁站,交通便利;
- 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音的影响。
地段交通
7.6 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
601米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,轻轨公交贯穿,方便居民出行,距离小区大约564m有迎宾路口地铁站,途经1号线地铁,居民乘坐轻轨出行便利;距离小区192m左右有轴承厂公交站,56路、152路、BRT1路等公交车在此交汇,距离小区大约243m有广汇小区公交站,途经56路和152路公交车,有利于居民乘坐公交车出行;距离小区大约213m有锦州东路,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.5 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.5
49个
附近幼儿园
6个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育,距离小区214m左右有未来之星双语幼儿园(锦州东路);距离小区1.4km左右有喀什路小学,该学校是一家公办小学;距离小区大约993m有乌鲁木齐市第四十七中学,该学校是一所公立中学。
居住品质
7.7 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约35%,绿化面积较大,小区内绿植种类繁多;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天;小区内有凉亭,方便居民休闲娱乐;小区内道路干净整洁,无明显垃圾;整体环境比较整洁干净。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,外立面以米白色涂料为主,小区建成较早,经过多年的风吹雨淋,外立面有轻微老化显现。
楼栋分布
小区为多层商品住宅公寓,总楼栋数约为30栋,小区户型面积为46㎡-157㎡,主推面积为93㎡左右的三居室,户型方正,南北通透,采光好。
出入口
目前小区有6个 出入口,分别是正门、南门、西2门、地下停车场、东南门、东南2门,正门位于乌鲁木齐市新市区北京北路226号,南门位于乌鲁木齐市新市区汇轩大厦北侧,西2门位于乌鲁木齐市新市区北京北路,地下停车场位于乌鲁木齐市新市区北京北路222号,东南门位于乌鲁木齐市新市区锦州东路365号附近,东南2门位于乌鲁木齐市新市区北京北路,正门和东南门仅限行人通行,小区采取了人车分流,安全性比较高。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1719户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区由新疆广汇物业管理公司管理,小区保洁人员卫生打扫干净。小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,小区内绿化率为35%左右,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员充足,小区每个出入口都有保安24小时值守,外来人员进入,保安盘问严格;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新疆广汇物业管理公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月,地下70.00元/月
风尚翠苑
北京北路226号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距小区2.4km左右有万达广场(德巷店),为居民逛街休闲提供了便利;距离小区564m左右有爱家超市(喀什路店),方便居民采购日常所需;距离小区143m左右有华财购物,平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区759m左右有新疆维吾尔自治区第二济困医院,方便居民解决自身身体问题。距离小区117m左右有祥和社区卫生服务站,距离小区246m左右有康济大药房,距离较近,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
43个
餐饮
29个
银行
小区周边有个四方农贸市场,距离约2km,各类水果蔬菜肉类品质丰富,环境干净卫生,居民买菜很方便;距小区约395m有中国建设银行(北京北路支行),居民办理一些理财业务比较方便;小区附近约315m就有中国电信(北京路营业厅),办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,距离小区约921m有新城公园,平时居民休闲购物比较方便;距离小区约1.5km处有新疆财经大学-图书馆,距离很近,图书较多,居民可以到此工作学习;距离小区约693m有三工街道办事处,居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离约1.4km有华夏天山影城(喀什西路店),年轻人看电影很方便;距离小区约556m有歌谷时尚量贩KTV(北京路店),方便女性居民们日常的皮肤和身体保养;距离小区约583m有爱健身(北京路店),方便喜欢运动的居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8207元/㎡
3.37%
2月
8242元/㎡
4.47%
3月
8676元/㎡
4.33%
4月
8855元/㎡
0.18%
5月
8763元/㎡
2.64%
6月
8710元/㎡
0.68%
7月
8784元/㎡
0.79%
8月
8880元/㎡
1.21%
9月
8816元/㎡
2.27%
10月
8674元/㎡
0.41%
11月
8706元/㎡
0.1%
12月
8342元/㎡
3.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8715元/㎡
0%
2022年
8679元/㎡
0.41%
2023年
8342元/㎡
3.88%
2024年
8710元/㎡
4.41%
风尚翠苑问答
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