- 众和家园
- 8713 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆特交电工房地产开发有限责任公司
- 宁波街88号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
众和家园位于新市区北京路板块,小区于2015年竣工,是由新疆特交电工房地产开发有限责任公司开发建设,小区容积率约2.2,约有12栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约80㎡-138㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,植被茂盛,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距小区约545m是一三〇中地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区地下停车位紧张,居民停车便捷度较低;
- 小区临近中国石油(湖州路加油站),存在安全隐患。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
496米
步行至地铁
42个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约545m是一三〇中地铁站,该站途经地铁3号线一期,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约371m是上二队公交站,该站停靠526路、526路区间、3001路等公交车,居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约243m是宁波街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.1
37个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
格林贝恩国际幼儿园(新天润园)距离小区约1.1km,是一所私立幼儿园;乌鲁木齐市第137小学距离小区约930m,是一所公立学校;乌鲁木齐市第130中学距离小区约551m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%,绿化较多,空气清新,生态环境较好。小区内建有篮球场和羽毛球场,方便居民锻炼身体;还建有休闲广场,广场内建有凉亭、假山、喷泉等,方便居民休息乘凉,欣赏美景。小区整体卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米黄色的面砖为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约2.2,约有12栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约80㎡-138㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于宁波街南50m附近;西北1门位于宁波街41号附近;西北门位于宁波街39号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1408户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭;
- 假山;
- 羽毛球场;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,小区整体环境干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强。公共设施也会定期检修,保证居民使用安全。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
众和家园
宁波街88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约880m处有万达广场(乌鲁木齐店),距离小区很近,方便居民逛街购物;距离小区约182m有乐购超市(长春北路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区距离约1.7km处有新疆兵团医院(城北分院),可满足居民的基本医疗需求;距离小区约86m处有晓林中西医诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约133m处有颐仁堂大药房(众合家园687店),居民可在此买药。
生活服务
79个
餐饮
9个
银行
距小区约796m处有恒顺综合农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.2km处有新疆绿洲国民村镇银行(常州街农垦支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约222m处有中国电信,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约731m嘉佑健身(万达广场乌鲁木齐店),方便居民锻炼健身;距离小区约1.6km有御指云间功夫足道,方便居民按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8427元/㎡
0.78%
2月
8623元/㎡
1.64%
3月
8674元/㎡
2.43%
4月
8747元/㎡
3.75%
5月
8713元/㎡
3.06%
6月
8564元/㎡
3.27%
7月
8378元/㎡
0.58%
8月
8183元/㎡
0.21%
9月
8292元/㎡
0.79%
10月
8214元/㎡
0.34%
11月
8575元/㎡
2.12%
12月
8441元/㎡
0.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8489元/㎡
0%
2022年
8408元/㎡
0.95%
2023年
8441元/㎡
0.39%
2024年
8713元/㎡
3.22%
众和家园问答
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