- 北京城花园小区
- 7849 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆山水地产开发有限公司
- 北京北路
- 北京京城广京意诚物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
北京城花园小区位于新市区北京路板块,由新疆山水地产开发有限公司开发,小区竣工于2006年,楼龄比较老;小区共有17栋楼,容积率为1.5;小区户型为2-3居室,小区户型面积约59㎡-118㎡,适合刚需型和改善型人群;小区环境比较好,小区附近有迎宾路口地铁站,方便居民出行。小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(乌鲁木齐店),方便居民逛街购物;
- 小区外立面维护的比较好,美观整洁。
缺点- 小区竣工于2006年,楼龄比较老;
- 小区停车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
417米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约340m有迎宾路口地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约259m有百园路公交站,该站停靠乌鲁木齐202路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约1.4km有太原北路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.5
49个
附近幼儿园
6个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约88m有北京城幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约2.3km有乌鲁木齐市第122小学,该小学是公立学校;距离小区约1.3km有乌鲁木齐市第四十七中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便学生就读。
居住品质
8.0 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区有绿地,绿地周边有多种健身器材,是老年居民日常锻炼和娱乐的好去处;小区道路两旁和楼栋周围有绿化带,还有人行步道,方便居民饭后散步;小区有活动广场,周围有一排长椅,平时有居民在此晒太阳或在广场上跳舞;小区整体环境比较整洁,植物种类丰富,居住起来比较惬意。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面米黄色、红色和棕色的涂料组成,外立面新做了保温层,防水和保温的效果比较好,楼顶也做了防水;整体外立面不显老旧,维护的比较好。
楼栋分布
小区共有17栋楼,容积率为1.5;小区户型为2-3居室,小区户型面积约59㎡-118㎡,适合刚需型和改善型人群;小区户型南北通透,采光不错。
出入口
小区有2个出入口,西南门位于北京北路226号风尚翠苑小区北侧,机动车和行人都可通行;门位于好再来商店(北京北路店)的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1157户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为北京京城广京意诚物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
北京城花园小区
北京北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
10个
便利店
距离小区约2.4km有万达广场(乌鲁木齐店),方便居民逛街购物;距离小区约404m有福乐园超市(北京北路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约136m有馋嘴尕娃子椒麻鸡(北京北路店),方便居民就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
6个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.1km有新疆维吾尔自治区第二济困医院,居民就医比较方便;距离小区约471m有吕林芳中西医综合诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约297m有百草堂药房(北京北路店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
37个
餐饮
20个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.2km有通嘉世纪城农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约266m有中国工商银行(北京路支行营业室),方便居民办理理财业务;距离小区约240m有中国电信(机械厂营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1km有三工派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约1.1km有三工街道办事处,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约914m有歌谷时尚量贩KTV(北京路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约935m有爱健身(北京路店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.6km有华夏天山影城(喀什西路店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7154元/㎡
17.28%
2月
7014元/㎡
18.46%
3月
7947元/㎡
6.06%
4月
7889元/㎡
4.32%
5月
7849元/㎡
4.26%
6月
8042元/㎡
4.1%
7月
8068元/㎡
5.19%
8月
8068元/㎡
7.64%
9月
8276元/㎡
5.64%
10月
7910元/㎡
8.83%
11月
7674元/㎡
11.62%
12月
7358元/㎡
13.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8516元/㎡
0%
2022年
8490元/㎡
0.31%
2023年
7358元/㎡
13.33%
2024年
7849元/㎡
6.67%
北京城花园小区问答
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