北京城花园小区
北京城花园小区
7849 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
新疆山水地产开发有限公司
北京北路
北京京城广京意诚物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

北京城花园小区位于新市区北京路板块,由新疆山水地产开发有限公司开发,小区竣工于2006年,楼龄比较老;小区共有17栋楼,容积率为1.5;小区户型为2-3居室,小区户型面积约59㎡-118㎡,适合刚需型和改善型人群;小区环境比较好,小区附近有迎宾路口地铁站,方便居民出行。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有万达广场(乌鲁木齐店),方便居民逛街购物;
  • 小区外立面维护的比较好,美观整洁。
缺点
  • 小区竣工于2006年,楼龄比较老;
  • 小区停车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
高于81% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.2

417米

步行至地铁

51个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区约340m有迎宾路口地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约259m有百园路公交站,该站停靠乌鲁木齐202路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约1.4km有太原北路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
高于85% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.1

初中

7.5

49个

附近幼儿园

6个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约88m有北京城幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约2.3km有乌鲁木齐市第122小学,该小学是公立学校;距离小区约1.3km有乌鲁木齐市第四十七中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便学生就读。
居住品质
8.0 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区有绿地,绿地周边有多种健身器材,是老年居民日常锻炼和娱乐的好去处;小区道路两旁和楼栋周围有绿化带,还有人行步道,方便居民饭后散步;小区有活动广场,周围有一排长椅,平时有居民在此晒太阳或在广场上跳舞;小区整体环境比较整洁,植物种类丰富,居住起来比较惬意。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面米黄色、红色和棕色的涂料组成,外立面新做了保温层,防水和保温的效果比较好,楼顶也做了防水;整体外立面不显老旧,维护的比较好。
楼栋分布
小区共有17栋楼,容积率为1.5;小区户型为2-3居室,小区户型面积约59㎡-118㎡,适合刚需型和改善型人群;小区户型南北通透,采光不错。
出入口
小区有2个出入口,西南门位于北京北路226号风尚翠苑小区北侧,机动车和行人都可通行;门位于好再来商店(北京北路店)的北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1157户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为北京京城广京意诚物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

北京城花园小区

北京北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于81% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.3

餐饮服务

7.1

银行金融

7.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

84个

超市

10个

便利店

距离小区约2.4km有万达广场(乌鲁木齐店),方便居民逛街购物;距离小区约404m有福乐园超市(北京北路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约136m有馋嘴尕娃子椒麻鸡(北京北路店),方便居民就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

6个

综合医院

1个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.1km有新疆维吾尔自治区第二济困医院,居民就医比较方便;距离小区约471m有吕林芳中西医综合诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约297m有百草堂药房(北京北路店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

37个

餐饮

20个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.2km有通嘉世纪城农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约266m有中国工商银行(北京路支行营业室),方便居民办理理财业务;距离小区约240m有中国电信(机械厂营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1km有三工派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约1.1km有三工街道办事处,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约914m有歌谷时尚量贩KTV(北京路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约935m有爱健身(北京路店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.6km有华夏天山影城(喀什西路店),方便居民下班后去看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7154元/㎡
17.28%
2月
7014元/㎡
18.46%
3月
7947元/㎡
6.06%
4月
7889元/㎡
4.32%
5月
7849元/㎡
4.26%
6月
8042元/㎡
4.1%
7月
8068元/㎡
5.19%
8月
8068元/㎡
7.64%
9月
8276元/㎡
5.64%
10月
7910元/㎡
8.83%
11月
7674元/㎡
11.62%
12月
7358元/㎡
13.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8516元/㎡
0%
2022年
8490元/㎡
0.31%
2023年
7358元/㎡
13.33%
2024年
7849元/㎡
6.67%