领秀新城
领秀新城
8365 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
新疆天盈房地产开发有限公司
长春南路868号
领秀新城物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

领秀新城小区位于新市区长春路板块,于2008年建成,房龄较老。小区是由新疆天盈房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由29栋左右的多层和高层住宅构成,容积率1.8左右,小区户型面积有50㎡-190㎡左右的1-4居室。小区绿化率40%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率40%左右,环境较好;
  • 小区距离铁路局地铁站较近,居民轨交出行便利;
  • 小区距离新世界广场较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区于2008年建成,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.8 总分
高于72% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.0

456米

步行至地铁

114个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区距离铁路局地铁站约2.1km,地铁1号线途经该站点,居民轨交出行便利;小区距离加油站公交站约239m,73路、506路、6401路公交在该站点停靠;距离恒顺街公交站约247m,73路公交在该站点停靠;距离华世丹制药厂公交站约484m,532路、5301路、DK1路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离河南路立交桥约1.7km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
高于80% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.8

初中

8.4

58个

附近幼儿园

15个

附近小学

31个

附近初中

皓祥明珠幼儿园距离小区约175m,是一所私立幼儿园;乌鲁木齐市第135小学距离小区约338m,是一所公立学校;乌鲁木齐市第五十二中学距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.2 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.1

停车便捷

7.3

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率40%左右,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色为主;小区房龄较老,不过通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋是由29栋左右的多层和高层住宅构成,容积率1.8左右,小区户型面积有50㎡-190㎡左右的1-4居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有6个出入口,西南门在长春南路868号附近;南1门在长春中路85号附近;西南2门在眉开颜笑附近;北门在3088路南50m左右;停车场在少林易筋洗髓养生馆附近;南门在恒顺街868号附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 2581户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 休闲椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
  • 领秀新城物业
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.19
停车费
  • 地面300.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

领秀新城

长春南路868号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

7.6

餐饮服务

8.9

银行金融

7.9

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

173个

超市

18个

便利店

新世界广场距离小区约132m,是一家综合商场,方便居民购物;友好超市(澳龙广场店)距离小区约414m,商品齐全,方便居民日常生活;金牌火宴山自助火锅(新世界广场店)距离小区约199m,方便居民就餐。
医疗资源

6个

综合医院

9个

专科医院

乌鲁木齐市第一人民医院分院距离小区约1.9km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;新和社区卫生服务站距离小区约927m,可以解决居民的基本健康问题;百草堂大药房(长春路店)距离小区约126m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

191个

餐饮

41个

银行

裕云龙腾农贸市场距离小区约1.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;上海浦东发展银行(长春中路支行)距离小区约121m,方便居民办理理财业务;中国移动分趣通讯店距离小区约567m,方便居民办理通信业务。
公共资源
乌鲁木齐金山公园距离小区约1.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;新疆自然博物馆距离小区约2km,周末可以带孩子到此游览,增长见识。
休闲娱乐
聚友汇棋牌娱乐休闲距离小区约983m,丰富了小区老人的娱乐生活;大众网咖距离小区约953m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;璟点台球俱乐部距离小区约489m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8385元/㎡
6.09%
2月
9069元/㎡
9.34%
3月
8758元/㎡
3.02%
4月
8505元/㎡
0.01%
5月
8365元/㎡
1.3%
6月
8332元/㎡
6.72%
7月
8414元/㎡
5.64%
8月
8115元/㎡
6.65%
9月
8094元/㎡
4.2%
10月
8106元/㎡
5.63%
11月
8268元/㎡
4.59%
12月
8017元/㎡
4.14%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8387元/㎡
0%
2022年
8363元/㎡
0.29%
2023年
8017元/㎡
4.14%
2024年
8365元/㎡
4.34%

领秀新城问答