- 辰信小区
- 14670 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆新辰房地产开发有限公司
- 河南西路186号,河南西路11号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
辰信小区位于新市区铁路局板块,为商品房住宅,于2002年竣工,由新疆新辰房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积约114500㎡,共54栋楼,多为多层住宅,容积率1.33,主推户型面积约48㎡的一室、80㎡左右的二室和133㎡左右的三室,适合刚需需求。小区绿化率30.9%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套丰富,购物方便;
- 小区距离地铁站近,出行便利。
缺点- 小区于2002年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率30.9%,环境一般。
地段交通
9.4 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.9
362米
步行至地铁
198个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约833m有铁路局地铁站,途经地铁1号线,出行便利。距离小区约205m有一建家属院公交站,此站途经37路、309路公交车,距离小区约238m有新医大五附院后门公交站,途经68路、76路公交车,公交出行便利。小区距离机场高速/S115/沪霍线/G312入口约1.5km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.5
58个
附近幼儿园
16个
附近小学
32个
附近初中
小区距离约504m有铁路局第一幼儿园,是一所公立幼儿园。小区距离乌鲁木齐铁路局第一小学约394m,是一所公立小学。距离小区约684m有乌市七十中,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.6 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30.9%,低矮绿植较少,道路两旁多为高大树木,树木茂盛,遮阴很好。小区活动中心内健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,还有多处石凳石桌,供居民休息打牌等。
建筑特色
小区为老小区,无明显建筑风格,采用现浇结构,房子外墙厚实,已做防水保温,楼栋外立面多为黄色涂料。小区物业维护不及时,外立面已出现破损脱落现象。
楼栋分布
小区共54栋楼,多为多层住宅,有一梯两户,一梯三户,一梯四户,容积率1.33,主推户型面积约48㎡的一室、80㎡左右的二室和133㎡左右的三室,适合刚需需求。
出入口
小区有6个出入口,西门、西南门、西南1门临近太原南路,东门临近天汇路,北门临近河南西路,停车场位于北门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2727户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理较好,24小时全天管理,小区保洁人员工作认真负责,楼栋内的卫生和绿化公共区域卫生保洁人员每天清理,维护较好,小区整体卫生比较干净,无明显可见垃圾。小区内有社区警卫室,保障居民安全。
安保
小区门口有保安值班室,保安24小时轮岗值班,保安配备充足,小区内会有保安不定时巡逻,保障居民安全。外来车辆都需要在小区门口进行登记才能进入。小区门口人行道分出口和入口,单人次进出,居民进出方便,不拥挤。小区内安装了监控摄像头,并有社区警卫室,有突发事件方便及时处理,业主安全有保障。
物业信息
物业信息
- 一建辰信小区物业办
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共560车位
- 地上360个,地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
辰信小区
河南西路186号,河南西路11号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
2个
商场
94个
超市
18个
便利店
小区距离约1.2km有汇嘉时代广场,居民购物方便。距离小区约1.3km有家乐福(苏州路店),居民日常采买方便。小区距离约551m有石榴红了(瑞豪店),居民聚餐方便。
医疗资源
8个
综合医院
10个
专科医院
小区距离约355m有新疆医科大学第五附属医院,居民就医方便。距离小区约472m有南三路社区卫生服务站,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约217m有济康大药房,居民日常买药方便。
生活服务
130个
餐饮
41个
银行
小区距离约806m有农贸市场,居民买菜方便。距离小区约222m有昆仑银行(河南西路支行),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约241m有中国电信(北二路社区通讯店),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.6km有新城公园、鲤鱼山公园,居民闲暇时间可以来此休闲游玩。距离小区约2.0km有新疆财经大学-图书馆,居民闲暇时间可以来此阅读。距离小区约155m有乌鲁木齐市南纬路街道办,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约684m有MS国际影城(铁路局店),居民观影方便。距离小区约522m有美好时光量贩欢唱城(铁路局店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约345m有铁路局红楼健身馆,居民健身运动方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14846元/㎡
3.58%
2月
15245元/㎡
1.13%
3月
14840元/㎡
3.7%
4月
14680元/㎡
3.33%
5月
14670元/㎡
2.63%
6月
15394元/㎡
1.02%
7月
15037元/㎡
3.07%
8月
15165元/㎡
2.88%
9月
14807元/㎡
4.09%
10月
14434元/㎡
4.96%
11月
14468元/㎡
5.56%
12月
14473元/㎡
5.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18041元/㎡
0%
2022年
15296元/㎡
15.22%
2023年
14473元/㎡
5.38%
2024年
14670元/㎡
1.36%
辰信小区问答
辰信小区周边小区房源