万泰阳光城
万泰阳光城
5255 元/㎡
2001
公寓住宅
商品房住宅
新疆万泰房地产开发有限公司
西泉街777号
阳光城物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

万泰阳光城位于乌鲁木齐市沙依巴克区西山板块,由新疆万泰房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区绿化率为30%,环境一般。小区容积率为2.4,共100栋楼,小区主力户型为77㎡-91㎡左右的两居室和93㎡-135㎡左右的三居室,户型设计合理,间距较大,采光通风性好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 小区距离农贸市场较近,居民买菜比较方便;
  • 小区附近有紫金公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区车位较少,居民停车不便;
  • 小区绿化率为30%,环境一般。
地段交通
6.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.4

暂无

步行至地铁

21个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区236m左右有万泰阳光城公交站,该站经过22路和2007路公交车;距离小区1.5km左右有十二师高级中学公交站,该站经过2004路和3201路公交车。距离小区2.3km左右有西山陶瓷厂公交站,该站经过70路、2007路等公交车,居民上下班可乘坐公交出行比较方便。小区靠近西泉街,居民自驾出行便捷。
附近学校
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.9

小学

6.0

初中

6.6

14个

附近幼儿园

1个

附近小学

4个

附近初中

距离小区283m左右有万泰阳光城小区幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区5.1km左右有一0四团中心小学,该校是一所公立小学。距离小区1.5km左右有兵团十二师高级中学(紫金城校区),该校是一所公立中学。
居住品质
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.4

舒适程度

7.1

新旧程度

7.6

停车便捷

6.2

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为30%,环境一般,但物业维护较好。物业人员工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净。小区道路两旁种有高大的树木,道路两旁有车辆停放。小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,整体看起来比较美观。
建筑特色
小区的建筑风格较简洁大方,外立面以米黄色为主色调,外立面为涂料粉刷,美观大气。小区于2013年竣工,但在业主和物业的共同维护下,小区外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为2.4,共100栋楼,小区主力户型为77㎡-91㎡左右的两居室和93㎡-135㎡左右的三居室,户型设计合理,间距较大,采光通风性好。
出入口
小区共6个出入口,分别是南门、东门、西门、南3门、南1门和东南门。其中,南门和西门在西泉街931号,东门和南3门在西泉街777号,南1门和东南门在西泉街北100m左右。
综合配套
竣工年限
  • 2001
总户数
  • 9022户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.18
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净。小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况警察能及时赶到,使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 阳光城物业服务有限公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共400车位
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

万泰阳光城

西泉街777号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

31个

超市

4个

便利店

距离小区3km内无大型商场,居民日常购物比较不便。距离小区215m左右有家美佳超市(西泉街店),居民日常生活用品可以来此购买。距离小区112m左右有新悦餐厅(西泉街店),居民可以就近来此就餐。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离距离小区5.1km左右有乌鲁木齐市西山医院,该医院为一级甲等综合医院,但距离小区较远,居民重大疾病就医比较不便。距离小区168m左右有经济技术开发区(头屯河区)西湖社区卫生服务中心,居民可以来此就医。距离小区129m左右有金达康大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务

21个

餐饮

6个

银行

距离小区1.9km左右有农贸市场,居民可以来此购买生鲜果蔬比较方便。距离小区2.4km左右有乌鲁木齐银行(乌鲁木齐西山九鼎社区支行),居民可以来此办理理财相关业务。距离小区198m左右有中国移动,居民办理通讯相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.7km左右有紫金公园,居民可以周末带孩子来这游玩。距离小区1.8km左右有东山坡社区居委会,居民有相关业务可以来此进行咨询。
休闲娱乐
距离小区2km左右有蓝波湾KTV音乐餐吧,居民可以下班后约朋友来此就餐唱歌。距离小区151m左右有莱克健身会所,居民来此健身比较方便。距离小区2.2km左右有台球餐吧足道瑜伽,居民下班后放松运动比较方便。综合来看,小区周边休闲娱乐配套比较齐全。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5423元/㎡
2.73%
2月
5588元/㎡
1.65%
3月
5361元/㎡
6.24%
4月
5254元/㎡
7.6%
5月
5255元/㎡
6.93%
6月
5541元/㎡
2.86%
7月
5432元/㎡
4.87%
8月
5323元/㎡
5.05%
9月
5327元/㎡
5.1%
10月
5445元/㎡
3.23%
11月
5426元/㎡
3.98%
12月
5313元/㎡
3.87%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5631元/㎡
0%
2022年
5527元/㎡
1.85%
2023年
5313元/㎡
3.87%
2024年
5255元/㎡
1.09%

万泰阳光城问答