- 万泰阳光城
- 5255 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆万泰房地产开发有限公司
- 西泉街777号
- 阳光城物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
万泰阳光城位于乌鲁木齐市沙依巴克区西山板块,由新疆万泰房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区绿化率为30%,环境一般。小区容积率为2.4,共100栋楼,小区主力户型为77㎡-91㎡左右的两居室和93㎡-135㎡左右的三居室,户型设计合理,间距较大,采光通风性好。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距离农贸市场较近,居民买菜比较方便;
- 小区附近有紫金公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 小区绿化率为30%,环境一般。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区236m左右有万泰阳光城公交站,该站经过22路和2007路公交车;距离小区1.5km左右有十二师高级中学公交站,该站经过2004路和3201路公交车。距离小区2.3km左右有西山陶瓷厂公交站,该站经过70路、2007路等公交车,居民上下班可乘坐公交出行比较方便。小区靠近西泉街,居民自驾出行便捷。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
6.0
初中
6.6
14个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
距离小区283m左右有万泰阳光城小区幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区5.1km左右有一0四团中心小学,该校是一所公立小学。距离小区1.5km左右有兵团十二师高级中学(紫金城校区),该校是一所公立中学。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.1
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%,环境一般,但物业维护较好。物业人员工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净。小区道路两旁种有高大的树木,道路两旁有车辆停放。小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,整体看起来比较美观。
建筑特色
小区的建筑风格较简洁大方,外立面以米黄色为主色调,外立面为涂料粉刷,美观大气。小区于2013年竣工,但在业主和物业的共同维护下,小区外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为2.4,共100栋楼,小区主力户型为77㎡-91㎡左右的两居室和93㎡-135㎡左右的三居室,户型设计合理,间距较大,采光通风性好。
出入口
小区共6个出入口,分别是南门、东门、西门、南3门、南1门和东南门。其中,南门和西门在西泉街931号,东门和南3门在西泉街777号,南1门和东南门在西泉街北100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 9022户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净。小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况警察能及时赶到,使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 阳光城物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
万泰阳光城
西泉街777号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
4个
便利店
距离小区3km内无大型商场,居民日常购物比较不便。距离小区215m左右有家美佳超市(西泉街店),居民日常生活用品可以来此购买。距离小区112m左右有新悦餐厅(西泉街店),居民可以就近来此就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离距离小区5.1km左右有乌鲁木齐市西山医院,该医院为一级甲等综合医院,但距离小区较远,居民重大疾病就医比较不便。距离小区168m左右有经济技术开发区(头屯河区)西湖社区卫生服务中心,居民可以来此就医。距离小区129m左右有金达康大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
21个
餐饮
6个
银行
距离小区1.9km左右有农贸市场,居民可以来此购买生鲜果蔬比较方便。距离小区2.4km左右有乌鲁木齐银行(乌鲁木齐西山九鼎社区支行),居民可以来此办理理财相关业务。距离小区198m左右有中国移动,居民办理通讯相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.7km左右有紫金公园,居民可以周末带孩子来这游玩。距离小区1.8km左右有东山坡社区居委会,居民有相关业务可以来此进行咨询。
休闲娱乐
距离小区2km左右有蓝波湾KTV音乐餐吧,居民可以下班后约朋友来此就餐唱歌。距离小区151m左右有莱克健身会所,居民来此健身比较方便。距离小区2.2km左右有台球餐吧足道瑜伽,居民下班后放松运动比较方便。综合来看,小区周边休闲娱乐配套比较齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5423元/㎡
2.73%
2月
5588元/㎡
1.65%
3月
5361元/㎡
6.24%
4月
5254元/㎡
7.6%
5月
5255元/㎡
6.93%
6月
5541元/㎡
2.86%
7月
5432元/㎡
4.87%
8月
5323元/㎡
5.05%
9月
5327元/㎡
5.1%
10月
5445元/㎡
3.23%
11月
5426元/㎡
3.98%
12月
5313元/㎡
3.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5631元/㎡
0%
2022年
5527元/㎡
1.85%
2023年
5313元/㎡
3.87%
2024年
5255元/㎡
1.09%
万泰阳光城问答
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