盈科山水华庭小区经纪人解读
孙伟伟
2022-03-25
博邦房地产
「轨道交通」
小区西门（地磅公交站）：1路 19路 43路 157路 307路 518路 526路 613路...
「小区户型」
小区楼栋：小区总共31栋楼1-19栋是小区一期（2006年建）20-31栋是小区二期（2008年建）
「小区设施」
小区配套：小区有两个地下停车库，店面也可以停车，小区中央一条景观带两边有凉亭，还有小广场。
「生活配套」
从小区向南出发2.2公里是医学院（三甲级），向西出发1.4公里是肿瘤医院（三甲级）。
「小区不足」
小区不足：虽然小区有两个地下车库，还有地面停车位，可是小区车位依旧很紧张，还有小区沿街的高层有一些当做办公室了，会打扰小区住户。
郭琳
2021-05-12
博邦房地产
「轨道交通」
小区门口是地磅公交站，多路公交经停，驾车向东1公里下河滩快速路，出行方便
「小区户型」
共31栋楼，7栋高层，改善型小区，85平2室，100，130，142，171大户型居多
「小区设施」
小区有凉亭，健身器材等活动区域，供老人乘凉休息，锻炼身体
「生活配套」
向北500米百商购物中心，好家乡超市，向南3千米医学院，鲤鱼山公园，向西2千米美居花田小镇，周边生活
「居民素质」
小区年轻人居多，也有部分老人过来照顾小孩，租户占比10％，居住氛围很好
「小区不足」
小区年限较老，停车位相对紧张，会有乱停乱放的现象
塔斯汗·阿不哈力
2021-01-14
新麦地产
「轨道交通」
从小区西门出来就是各路的公交车站往南走三站就是医学院，往北走三十米就是百商国际好家乡
「小区户型」
小区总共有三十一栋楼其中七栋高层，二十一栋多层
其中多层85平米-94平米为两室也是客户的刚需
「小区设施」
小区里面有地下停车场，小区里面正中心还有假山小桥流水，小区正中心有露天的健身器材，
「生活配套」
出北门百商购物中心，离医学院只有三站路，离肿瘤医院一公里，西南450米就是鲤鱼山公园
「房屋品质」
小区是06-08年的房子建造的入住是08-10年
「小区不足」
小区停车比较不方便，尤其是早晚上下班高峰期。。人车不分流
单小龙
2021-03-16
博邦房地产
「轨道交通」
小区出行交通还是很方便的，小区门口就有公交车，有45.78.613.913.19.等公交路线
「生活配套」
小区北侧就有个好家乡超市距离小区100米左右，医学院距离小区3公里左右，美居物流园距离小区500米
「房屋品质」
小区是2007年开盘的小区，交房时间2008-2011不等，小区质量比较好，十几年了没有大的问题出现
「小区不足」
小区主要是年限稍微有点老，停车不是很便利
马小存
2021-04-12
玛雅房屋
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，标准户型，100平米三室两厅为主力户型，136平米四室两厅为改善型需求
「其他描述」
小区物业多层为0.7元，高层为1.5元
「小区不足」
地上车位不足，但是也有车库和地下停车位再卖，有能力可以买上车位，来缓解地上车位的不足
