- 锦福苑
- 7144 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 平顶山东一路2号
- 锦福苑物业
小区概述
小区介绍
锦福苑小区位于沙依巴克区阿勒泰路板块,于2001年竣工,房龄较老,由山西隆德盛业房地产开发有限公司开发建成。小区是多层住宅,楼栋总数约17栋,小区户型多样,1-3居室均有,户型面积区间为34㎡-136㎡左右。小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距儿童公园比较近,生态环境好;
- 小区2.5km内有地铁站,居民乘坐地铁方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区竣工于2001年,房龄较老。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
1378米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通比较便利,小区距离地铁1号线八楼地铁站约1.4km,居民上下班和日常出行比较方便;距小区193m左右是平顶山小区公交站,37路等公交车停靠此站点,距小区314m左右是公交技校公交站,37路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距平顶山东一路约107m,小区居民自驾出行比较便利。
附近学校
8.3 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.9
小学
7.7
初中
7.7
63个
附近幼儿园
13个
附近小学
23个
附近初中
弘华幼儿园距离小区约62m,该幼儿园是一所私立学校;距小区906m左右有乌鲁木齐市第十四小学,该学校是公立小学;距离小区较近的中学有乌鲁木齐市第八十八中学,约647m,该校为公办中学。小区周边教育资源比较丰富,居民子女上学方便。
居住品质
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区有小花园和苗圃等植被,修剪的比较整齐,物业人员打理及时,观赏性高,环境比较优美;还有乒乓球台和休息桌椅,老人经常在此下棋。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外墙保温已做,顶楼有防水材料;该小区于2001年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,楼栋总数约17栋,小区户型多样,主推户型面积为99㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中,通风和采光较好,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西南门、南门和西北门,其中西南门和西北门均靠近平顶山东一路,南门靠近10号楼,居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1778户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;保洁服务态度良好,地面、楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了好的居住体验。
安保
小区为封闭式小区,配备安保人员,外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110当地公安局联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 锦福苑物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
锦福苑
平顶山东一路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套较多,美美友好购物中心距小区1.5km左右,居民可以在此进行休闲购物;距小区1.4km左右有友好超市(嘉禾园店),居民居家采购可以在此购物;小区出门约91m有群利商店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
22个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区502m左右的乌鲁木齐仁爱华康医院,居民就医可以来此,这是一家大型综合医院,比较方便;距离小区大约335m有汇嘉园-社区卫生站,感冒发烧等症状可以来诊疗;离小区218m左右有万盛堂大药房,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
116个
餐饮
36个
银行
距离小区1.9km左右有友好冷库水产冷饮农贸批发市场,居民日常的生活采买可以来此,蔬菜、水果种类丰富;距离小区353m左右有天山农商银行(金沙江路支行),居民可以来此办理一些银行理财,比较方便;距离小区108m左右有中国移动营业厅,办理日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约594m处有贵州省政府驻新疆办事处,居民有问题能够及时解决;平顶山派出所距小区265m左右,小区周边治安有保障;儿童公园距小区1km左右,风景优美,居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区出门约1.1km左右有金达来量贩KTV(阿勒泰路店),小区居民下班后可以去唱歌聚会;乐活乐动健身距小区354m左右,许多居民来此游泳;距小区约1.3km左右有华纳国际激光影城,小区居民可与朋友来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7344元/㎡
1.46%
2月
7240元/㎡
4.87%
3月
6751元/㎡
12.82%
4月
7116元/㎡
8.64%
5月
7144元/㎡
8.56%
6月
8053元/㎡
0.93%
7月
7724元/㎡
3.2%
8月
7733元/㎡
3.08%
9月
7675元/㎡
2.63%
10月
7457元/㎡
2.73%
11月
7394元/㎡
3.55%
12月
7351元/㎡
1.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8342元/㎡
0%
2022年
7447元/㎡
10.73%
2023年
7351元/㎡
1.29%
2024年
7144元/㎡
2.82%
锦福苑问答
锦福苑周边小区房源