小区周边交通比较便利，小区距离地铁1号线八楼地铁站约1.4km，居民上下班和日常出行比较方便；距小区193m左右是平顶山小区公交站，37路等公交车停靠此站点，距小区314m左右是公交技校公交站，37路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距平顶山东一路约107m，小区居民自驾出行比较便利。

弘华幼儿园距离小区约62m，该幼儿园是一所私立学校；距小区906m左右有乌鲁木齐市第十四小学，该学校是公立小学；距离小区较近的中学有乌鲁木齐市第八十八中学，约647m，该校为公办中学。小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学方便。

小区有小花园和苗圃等植被，修剪的比较整齐，物业人员打理及时，观赏性高，环境比较优美；还有乒乓球台和休息桌椅，老人经常在此下棋。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外墙保温已做，顶楼有防水材料；该小区于2001年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层住宅，楼栋总数约17栋，小区户型多样，主推户型面积为99㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，通风和采光较好，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西南门、南门和西北门，其中西南门和西北门均靠近平顶山东一路，南门靠近10号楼，居民出入小区比较方便。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；保洁服务态度良好，地面、楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了好的居住体验。

小区为封闭式小区，配备安保人员，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较多，美美友好购物中心距小区1.5km左右，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.4km左右有友好超市(嘉禾园店)，居民居家采购可以在此购物；小区出门约91m有群利商店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区502m左右的乌鲁木齐仁爱华康医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院，比较方便；距离小区大约335m有汇嘉园-社区卫生站，感冒发烧等症状可以来诊疗；离小区218m左右有万盛堂大药房，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.9km左右有友好冷库水产冷饮农贸批发市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区353m左右有天山农商银行(金沙江路支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区108m左右有中国移动营业厅，办理日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约594m处有贵州省政府驻新疆办事处，居民有问题能够及时解决；平顶山派出所距小区265m左右，小区周边治安有保障；儿童公园距小区1km左右，风景优美，居民可以来此游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约1.1km左右有金达来量贩KTV(阿勒泰路店)，小区居民下班后可以去唱歌聚会；乐活乐动健身距小区354m左右，许多居民来此游泳；距小区约1.3km左右有华纳国际激光影城，小区居民可与朋友来此看电影。

对于预算较少的人群来说，可以选择面积为34㎡左右的1居室，经济负担相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为136㎡左右的3居室，房间较多，可以每人一个自己的卧室，居住感受更好，房间面积更大。

小区距离友好冷库水产冷饮农贸批发市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高；小区周边的商业配套齐全，靠近地铁站，交通也比较便利，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快。

对于预算不足的租房人士，可以选择面积约为34㎡的1居室，房租相对较低，可以负担的起，或者合租面积为99㎡左右的3居室，能够减轻经济负担；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为136㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

房东要出租的房屋如果房间较多，可以用合租的方式出租，预算较少的租客容易接受，有利于加快房屋出租速度；本小区停车位不充足，居民停车不太方便，业主出租的房屋如带有停车位，可以附带停车位一起出租，能够提高出租的速度。

小区内部环境卫生保持较好，楼道内地面整洁，居民有舒适的居住感。小区有健身器材和儿童游乐场所等设施，居民可以经常锻炼身体。小区距离地铁站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

本小区居住人群以普通上班族为主，部分是一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，很少有投资购房的，居民文化水平较高，邻里之间互相帮助，整体素质较好。