恒基碧翠锦华
恒基碧翠锦华
17050 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
西安恒金房地产开发有限公司
金花北路299号
西安锦江物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒基碧翠锦华位于新城区胡家庙板块,小区于2012年竣工 ,是由西安恒金房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约2.95,约有28栋商品房住宅,小区内户型有2-3居室,户型面积约92㎡-159㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,植被较为丰富,居室环境较为舒适;小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.1km是西安电力中心医院,居民就医较为便捷;
  • 小区临近华东万和城,是逛街购物较为便捷。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区临近大庆石油管理局驻西安办事处(大庆长缨宾馆东北站),存在安全隐患。
地段交通
8.0 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.4

237米

步行至地铁

123个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约330m有胡家庙地铁站,该站途经地铁3号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约269m有新兴骏景园公交站,该站停靠20路、28路、48路、49路等多路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约329m有东二环路/华清路立交(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于60% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.6

初中

8.3

120个

附近幼儿园

56个

附近小学

36个

附近初中

距离小区约206m有博毅幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约604m有长缨路小学,该小学是公立学校;距离小区约527m有西安市第七十二中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.4

停车便捷

7.6

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化程度达到了40%,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。环境干净整洁,环境宜人。
建筑特色
小区的建筑物类型为高层,楼宇规整,排列对称。小区建筑物的整体颜色以深灰色和褐色为主,突出了浪漫典雅的风范。小区的整体外立面维护很好,外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.95,约有28栋商品房住宅,小区内户型有2-3居室,户型面积约92㎡-159㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区西门位于金花北路299号附近;东门位于新城区东站路12-1号附近;南门位于新城区长缨东路附近;西1门位于新城区金花北路299号附近;翠锦华停车场位于新城区金花北路299号恒基·碧翠锦华附近;西2门位于新城区金花北路239号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 3080户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.95
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量很高,服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。对垃圾进行分类处理,基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网,能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 西安锦江物业管理有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共1565车位
  • 地上320个,地下1245个
车位比
  • 1:0.51
停车费
  • 地面240.00元/月,地下280.00元/月
周边配套

恒基碧翠锦华

金花北路299号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.2 总分
高于61% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.1

餐饮服务

8.2

银行金融

7.8

商业配套

4个

购物中心

1个

商场

111个

超市

22个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约356m有华东万和城,方便居民逛街购物。距离小区约395m有华润万家(东站路店),超市货品种类较齐全,基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源

15个

综合医院

19个

专科医院

小区周边医疗资源比较健全,距离小区约1.1km有西安电力中心医院,居民就医比较方便。距离小区约221m有怡康医药超市(金花北路一店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务

242个

餐饮

35个

银行

小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.5km有陳胡楠·老長沙市井菜館,里面蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区约236m有中国银行(金花北路支行),居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约298m有古德菲力健身会所(华东万和城店),方便居民锻炼健身。距离小区约380m有CGV影城(西安万和城店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17401元/㎡
2.93%
2月
17394元/㎡
0.22%
3月
17362元/㎡
5.12%
4月
17132元/㎡
6.42%
5月
17050元/㎡
6.21%
6月
17917元/㎡
1.28%
7月
17797元/㎡
2.42%
8月
17645元/㎡
4.29%
9月
17515元/㎡
2.89%
10月
17486元/㎡
1.2%
11月
17520元/㎡
0.3%
12月
17306元/㎡
0.55%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15651元/㎡
0%
2022年
17212元/㎡
9.97%
2023年
17306元/㎡
0.55%
2024年
17050元/㎡
1.48%

恒基碧翠锦华问答