- 曲江紫汀苑
- 42179 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西建隆置业有限公司
- 芙蓉南路11号
- 陕西迪隆物业有限公司
小区概述
小区介绍
曲江紫汀苑位于雁塔区大唐芙蓉园板块,小区是由陕西建隆置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约 330000㎡,总占地面积约135401㎡,容积率约2.5,约有31栋商品房住宅,是由多层和小高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约133㎡-518㎡,适合改善型人群;小区内植被生长较为茂盛,景观层次丰富,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是曲江池·寒窑地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约326m是西安雁塔禾普安仁医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近延长壳牌加油站(红星站),存在安区隐患;
- 小区附近有酒厂、测绘仪器厂等,会产生工业废气,略有污染。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
1216米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.2km是曲江池·寒窑地铁站,该站途经地铁8号线环线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约158m是芙蓉东路中段公交站,该站停靠158路、601路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约692m是北池头二路立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.6 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
80个
附近幼儿园
29个
附近小学
14个
附近初中
樾华·曲江天字一号幼儿园距离小区约448m,这是一所私立幼儿园;曲江第一小学(新校区)距离小区约539m,这是一所公立学校;曲江第一中学距离小区约675m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
9.1
物业服务
9.1
环境概况
小区建有花园、绿植花卉众多,树木成荫,能满足居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式,居住舒适度高,这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区外立面风格为现代风格,主要采用的材质是面砖和玻璃,整体颜色以棕色和深棕色为主,房屋整体简约而整齐,具有现代大气的时尚感。小区外立面维护情况良好,无部分脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约 330000㎡,总占地面积约135401㎡,容积率约2.5,约有31栋商品房住宅,是由多层和小高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约133㎡-518㎡,适合改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区北二门位于雁塔区芙蓉东路9号附近;西门位于雁塔区北池头二路附近,此出入口仅供行人通行;北一门位于雁塔区芙蓉东路52号附近;南门位于雁塔区芙蓉南路11号附近;东南门位于雁塔区-芙蓉东路曲江·紫汀苑附近;地下停车场位于雁塔区芙蓉南路11号曲江·紫汀苑附近;停车场位于雁塔区芙蓉南路曲江·紫汀苑东南侧附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1846户
绿化率
- 53.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地;
- 长椅;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,小区绿化较好,且基础设施维护较好。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 陕西迪隆物业有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共3384车位
- 地上2384个,地下1000个
车位比
- 1:1.83
停车费
- 地面150.00元/月
曲江紫汀苑
芙蓉南路11号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套比较完善,龙湖西安曲江星悦荟距离小区约847m,附近居民逛街购物便捷度较好;永辉超市(龙湖西安曲江星悦荟店)距离小区约909m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
西安雁塔禾普安仁医院距离小区约326m,距离近,居民就医方便;煜林健康管理中医诊所距离小区约269m,居民一些轻症可来此诊治;泰生医药(芙蓉东路店)距离小区约186m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
119个
餐饮
42个
银行
曲江成山农贸市场(汉华城店)距离小区约1.2km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国银行(西安金地广场支行)距离小区约538m,居民可来此办理相关的金融业务;中国电信营业厅(北池头二路营业厅)距离小区约223m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务;综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,古德菲力健身会所(曲江店)距离小区约111m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;袋鼠网咖距离小区约1km,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43251元/㎡
7.66%
2月
42370元/㎡
9.12%
3月
42147元/㎡
9.61%
4月
42168元/㎡
9.91%
5月
42179元/㎡
7.64%
6月
45089元/㎡
2.95%
7月
46427元/㎡
1.75%
8月
45232元/㎡
0.6%
9月
49552元/㎡
9.81%
10月
49991元/㎡
9.5%
11月
43088元/㎡
7.39%
12月
42095元/㎡
9.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
46755元/㎡
0%
2022年
46466元/㎡
0.62%
2023年
42095元/㎡
9.41%
2024年
42179元/㎡
0.2%
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