京都市府路壹号小区经纪人解读
李倩楠
2021-06-13
21世纪不动产
「小区户型」
小区一共3栋高层住宅1-2-8栋，9~12栋为连排别墅。
「生活配套」
小区楼下有菜篮子，brt公交站，距离白麓里商业街300米。
「房屋品质」
2019年年底交付，外立面采用石材干挂，隔热好，室内采用双层隔音玻璃。
「小区不足」
物业费略高，停车位紧张
王宽凤
2021-04-24
「小区户型」
小区一共3栋高层住宅和9栋联排别墅组成、高层住宅分为1-2-8栋-联排别墅为9-12栋，以大面积为主
「其他描述」
小区物业是绿城物业、物业费是4.9元每平米每月。小区内部是绿化设计风格是现代建筑风格、深受业主们点赞
「小区设施」
小区北门入口处有一个小型的儿童滑滑梯、8号楼和2号楼楼下有个小凉亭、是夏天避暑和闲聊的好地方。
「生活配套」
小区楼下有生活菜篮子、向南100米有在开业的白麓里商业综合体、总共3层、能满足日常购物需求。
「房屋品质」
小区交付时间2019年年底毛胚交付、外立面均采用铝板石材干挂、隔热效果做的很好。室内采用双层隔音玻璃
「小区不足」
小区物业费偏高、地下车位有点紧张、有待物业调整。
温作桥
2021-05-23
佰嘉房地产
「小区户型」
小区一共15幢建筑，分为1幢写字楼，2幢公寓，3幢高层住宅，9幢联排别墅。
「其他描述」
物业费4.9元每平米/每月，采用的是绿城物业。小区内部是绿化设计现代建筑风格。
「生活配套」
13幢楼下就是菜场，南面80米有已经营业的白麓里商业综合体，共三层，可满足日常购物生活所需。
「房屋品质」
2017年开盘，2020年交付，外立面采用铝板石材干挂，隔热效果很好，室内采用双层隔音玻璃有效降噪
「小区不足」
新交付的房子产权没有满二，税费较高，地下车位比较紧张，有待调整。
黄云峰
2020-05-31
21世纪不动产
「轨道交通」
距温州龙湾机场约15公里，动车站约12公里，沈海高速状元入口约5公里，瓯越大桥5公里，交道十分方便。
「小区户型」
该小区住宅共12栋，其中有9栋是洋房0，1/2/8栋为高层，主力面积126㎡-160㎡。
「小区设施」
小区西入口处有喷泉、凉亭，再往里走可看见池塘，小桥，假山及各种绿化等。
「生活配套」
出了小区大门即为万源路，对面即有很多沿街店铺，有各种便利店等，小区西门就菜市场、超市、写字楼等。
「房屋品质」
该盘由京都开发商建设，毛坯交房，外墙为大理石干挂，门窗均为双层中空玻璃，隔音效果很好。
「小区不足」
小区价格高，因未满二所以税费也高。
肖遥
2020-10-09
「轨道交通」
小区西门30米就是城市主干道万源路，与市府路交叉口50米。小区出门50米就有多路公交车站点。出行方便
「小区户型」
小区共15幢，1幢写字楼，2幢公寓，3幢高层住宅，9幢联排别墅。
「小区设施」
小区绿化覆盖率高，植被茂密，小区大门入口50米就是风雨凉亭，80平方戏水池，前20米就是假山景观。
「生活配套」
周边生活配套方便，小区楼下就是大型菜市场，南面100米，就是白麓城商业综合体。西面300米就是市政府
「小区不足」
目前交付产权还不满两年，税费偏高。
