- 京都市府路壹号
- 31962 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 万源路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
京都市府路壹号位于鹿城区新城板块。该小区于2020年竣工,是由温州京都房开联合体开发建设,小区总建筑面积约70479m²,容积率为2.68;小区共有15栋住宅楼,分别为1栋写字楼、2栋公寓、3栋高层和9栋联排别墅组成。目前小区主力面积为126㎡-160㎡,以大面积住宅为主力户型,小区绿化率为30%,环境较为舒适,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学接送较为便捷;
- 小区附近公园较多,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区内停车位较少,居民停车较为不便;
- 小区距地铁站约2km,出行便捷度一般。
地段交通
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利,距小区约1.8km有惠民路地铁站,途经轨交S1号线,居民地铁出行较为便捷;距小区约100m有上田小区公交站,途经69路,84路、B2路内环、B2路外环和B102路等,公交线路较多,居民出行较为便捷;小区临近山下桥和绣山路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.7 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.5
80个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
距小区约300m有温州市第四幼儿园(上田园区),此幼儿园为公办幼儿园;距小区约500m还有温州市第三幼儿园(大自然园区),此幼儿园为公办幼儿园;距小区约500m是温州市实验小学,是一所公办小学;距小区500m左右有温州市市府路小学(万源路校区),此学校为公办小学;距小区约1km有温州市实验中学(府东分校),此学校为公办初中;整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区是园林式设计理念,绿化面积约30%,小区中庭处有80㎡的戏水池,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;并且小区内还有供居民乘凉的凉亭和造型奇特的假山景观,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境,居民居住舒适感较好。
建筑特色
小区整体建筑为时尚的现代建筑风格,外立面采用铝板石材干挂,隔热效果很好,室内采用双层隔音玻璃有效降噪。小区整体色彩搭配非常美观大方,小区于2020年竣工,房龄较新,物业维护工作也做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约70479m²;小区共有15栋住宅楼,分别为1栋写字楼、2栋公寓、3栋高层和9栋联排别墅组成。目前小区主力面积为126㎡-160㎡,以大面积住宅为主力户型,南北通透,适合改善型人群。
出入口
小区仅1个出入口,小区出入口位于万源路附近,此出入口行人车辆均可通行;小区出入口较少,出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 202户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康健设施;
- 水景;
- 运动场地;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业公司是百强企业,品质高管理较为正规,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
京都市府路壹号
万源路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
9.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
7个
便利店
距小区约1.8km有温州吾悦广场,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心,是购物逛街的好去处;约2.3km是温州吾悦广场,日常逛街购物较为方便;小区附近还有很多超市,距小区400m左右有永丰超市和利旺家超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;小区附近餐饮美食也有很多,约100m左右有合众餐厅和霓臻荟等,许多特色餐饮美食深受周边居民喜爱。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
距小区约1.4km是温州市中西医结合医院,此医院为三级甲等中西医结合医院;距小区约1.4km还有温州市中一医院,是一家三级甲等医院;距离小区约400m有鹿城区绣山街道社区卫生服务中心,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多,距小区300m左右有冯兴堂大药房和延生堂大药房等,可满足居民日常够药需求。
生活服务
6个
餐饮
32个
银行
距离小区800m左右有新城农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区约1km左右还有红日农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区200m左右有华夏银行、中国工商银行和温州银行,三处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国电信和中国移动营业厅,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区900m左右有雁湖法治公园,公园内注入大量的法治文化元素,通过富有美感的雕塑、造型、展示等形式,把法治文化思想理念与现有公园环境相融合,使居民和游客在休闲游乐中学习法律知识,提高法治意识;距小区约1km有绣山公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;整体来看小区公园较多,居民闲暇时光较为丰富,生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.4km左右有名人国际影城,年轻人看电影很方便;距小区600m左右有花样年华(万源路店),里面音响设备较好,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区600m左右有佳禾瑜伽健身养生馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约500m有沐足推拿SPA,可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35242元/㎡
11.01%
2月
34757元/㎡
8.5%
3月
33109元/㎡
11.73%
4月
31979元/㎡
14.3%
5月
31962元/㎡
15.12%
6月
36888元/㎡
3.17%
7月
37535元/㎡
1.37%
8月
37475元/㎡
4.25%
9月
37507元/㎡
4.34%
10月
37187元/㎡
4.27%
11月
36576元/㎡
7.93%
12月
36597元/㎡
6.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
39805元/㎡
0%
2022年
39266元/㎡
1.35%
2023年
36597元/㎡
6.8%
2024年
31962元/㎡
12.66%
京都市府路壹号问答
京都市府路壹号周边小区房源
京都市府路壹号同区域房源推荐
暂无数据