- 宏博苑
- 14466 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 单位自建
- 温中西路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
628米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是温州中学,约628米;距离小区最近的公交站是温州中学,11路、40路、47路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.3
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是温州市瓯海区实验小学(前汇校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
宏博苑
温中西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是温州万象城,约1112米;最近的综合医院是温州市瓯海区第三人民医院,约1250米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15000元/㎡
28.54%
2月
15000元/㎡
18.14%
3月
14847元/㎡
9.06%
4月
14673元/㎡
10.25%
5月
14559元/㎡
11.21%
6月
14466元/㎡
13.06%
7月
16500元/㎡
21.4%
8月
15966元/㎡
23.94%
9月
15050元/㎡
28.31%
10月
15150元/㎡
27.83%
11月
15247元/㎡
27.37%
12月
15017元/㎡
28.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20992元/㎡
0%
2022年
20992元/㎡
0%
2023年
15017元/㎡
28.46%
2024年
14466元/㎡
3.67%
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