- 清泰锦园
- 14194 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 单位自建
- 前黄路,近里垟西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
清泰锦园位于鹿城区域葡萄棚板块，小区总共有11栋楼，由高层住宅组成，房屋南北通透，采光较好。小区户型有1-3居室，户型面积在56㎡-108㎡左右。小区周边交通比较便利，距离德政地铁站比较近，重视出行便捷度的可以考虑本小区。小区优缺点
优点- 小区距离德政地铁站比较近，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 印象里距离小区约1.4km，居民外出逛街购物方便。
缺点- 小区车位比较紧张，停车不是很方便；
- 小区部分楼房临近里垟新路，略有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
749米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
德政地铁站距离小区约740m，途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；德政东路公交站距离小区约327m，该站停靠公交车有70路、131路，居民乘坐公交出行比较方便；里垟新路距离小区约142m，居民自驾出行便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.6
75个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
温州市第二十幼儿园距离小区约173m，该校是一所公立幼儿园；南汇小学距离小区约475m，该校是一所公办小学；温州市瓯海区实验中学距离小区约1.1km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内有比较高大的树木、低矮的灌木和草坪，植被生长状况良好。小区中心有花园和凉亭，还有老年人休闲娱乐展示厅，可供居民茶余饭后在此休息、聊天，小朋友们可在此玩耍、交朋友。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼房外立面没有脱落的现象，维护较好 ，外观看起来比较新。楼栋的外立面呈棕色和卡其色，时尚大方。
楼栋分布
小区总共有11栋楼，由高层住宅组成，房屋南北通透，采光较好。小区户型有1-3居室，户型面积在56㎡-108㎡左右。
出入口
小区有2个出入口，西南门在里垟南路，温州市鹿城南郊街道里垟村经济合作社的南侧附近；南门在里垟南路，温州市第二十幼儿园的西侧附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1392户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 休闲座椅。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 温州市鹿城宏泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
清泰锦园
前黄路,近里垟西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
印象里距离小区约1.4km，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物方便；世纪华联超市（里垟新路店）距离小区约110m，居民可前往此超市购买生活用品；大城便利超市距离小区约237m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
9个
综合医院
11个
专科医院
温州市中医院距离小区约483m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；鹿城区南郊德政村卫生室距离小区约688m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；布艺大药房（里垟新路店）距离小区约197m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
暂无
餐饮
21个
银行
德政农贸市场距离小区约650m，居民外出买菜比较方便；温州银行（鹿城分行顺境支行）距离小区约439m，居民办理理财业务比较方便；中国移动（里垟新路营业厅）距离小区约126m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
纤姿养生馆距离小区约54m，爱美的女士可以在这里美容护肤；AS国际健身（葡萄棚店）距离小区约746m，居民可在此运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16279元/㎡
3.58%
2月
14975元/㎡
11.66%
3月
14468元/㎡
15.96%
4月
14074元/㎡
17.67%
5月
14194元/㎡
13.35%
6月
16502元/㎡
11.71%
7月
16725元/㎡
11.71%
8月
18183元/㎡
2.5%
9月
18337元/㎡
1.75%
10月
17934元/㎡
3.54%
11月
17618元/㎡
0.03%
12月
16153元/㎡
4.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19583元/㎡
0%
2022年
16893元/㎡
13.74%
2023年
16153元/㎡
4.38%
2024年
14194元/㎡
12.13%
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