- 大自然江景花园
- 18802 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永嘉法洋置业有限公司
- 五星路
- 大自然物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
大自然滨江花园位于永嘉县瓯北板块,由永嘉法洋置业有限公司开发,于2010年竣工。小区容积率约为3。小区主推面积在82㎡-142㎡左右的两居室和三居室,户型种类齐全,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为25%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便学生接受教育;
- 小区附近有公园,方便居民散步游玩。
缺点- 小区车位不足,车位管理有待提高;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区143m左右有大自然滨江花园(招呼站)公交站,途经公交瓯北社区巴士5号线路等,公交站点较多,居出行方便。距离小区1.4km左右有浦西街二桥,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
61个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区222m左右有永嘉县系瓯第一幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区413m左右有永嘉县瓯北镇第七小学,是一所公办小学。距离小区737m左右有永嘉县培元学校中学部,是一所公办中学。
居住品质
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为25%,绿化面积较小。但小区内有多处花园、林园,林园有专门的修剪人员,负责及时修剪美化园林,确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以红浅黄面砖为主。小区房龄较老,但楼栋整体外观干净整洁。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,容积率约为3。小区共16栋楼。小区主推面积在82㎡-142㎡左右的两居室和三居室,户型种类齐全,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共2个出入口。出入口分别是东南门、东北门。其中东南门附近有较多餐饮店,居民就餐可从此门出入。东北门门临公交站,居民乘坐公交可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1738户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 小区会所;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,并且和110联网,确保警察可以在意外发生的第一时间及时赶到支援,保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 浙江大自然物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上400个,地下400个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
大自然江景花园
五星路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.1km左右有温州5050购物中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区611m左右有万家乐超市(五星店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区3.1km左右有温州医科大学附属康宁医院,是一家专科医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区687m左右有永嘉李洁内科诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
1个
餐饮
11个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区834m左右有河田农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区1.2km左右有中国工商银行(永嘉瓯北支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区504m左右有中国移动奥锋通讯指定专营店,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.2km左右有永嘉县人民政府东瓯街道办事处,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区252m左右有五星滨水公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区2.8km左右有皇庭影院,居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区245m左右有嘉人沐足(五星店),提供多元化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。距离小区1.4km左右有力道国际健身,居民可到此处锻炼身体,提高自身的身体素质。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18729元/㎡
17.84%
2月
18687元/㎡
17.99%
3月
19041元/㎡
16.62%
4月
18935元/㎡
15.17%
5月
18802元/㎡
13.94%
6月
21674元/㎡
10.03%
7月
21688元/㎡
9.09%
8月
21184元/㎡
11.56%
9月
20624元/㎡
13.29%
10月
20245元/㎡
12.74%
11月
19449元/㎡
15.24%
12月
18887元/㎡
17.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23988元/㎡
0%
2022年
22889元/㎡
4.58%
2023年
18887元/㎡
17.48%
2024年
18802元/㎡
0.45%
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