- 时代御园
- 16014 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 车站大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
时代御园小区位于苍南区灵溪板块,由温州时代集团大地房地产开发有限公司开发,于2013年竣工;小区共有15栋楼,11栋为住宅楼,容积率为2.38;户型为2-4居室,户型面积约60㎡-161㎡,主力户型为89㎡左右的2居室;小区绿化率30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区中间有泳池,方便居民夏季游泳玩乐;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便孩子上学。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 部分户型靠近车站,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站,无法满足居民地铁出行;距离小区约121m有动车站公交站,该站途经苍南101路、苍南106路、苍南107路等多路公交车,方便居民公交出行;小区临近站南路约161m,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.1
42个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约584m有童歆幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约593m有宫后陈小,该小学是公立学校;距离小区约781m有灵溪第二高级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%,小区内有游泳池,夏天的时候较多居民在此娱乐;小区内树木高大茂密,种类较多,楼栋被绿植绿树围绕,草坪修剪的平整;小区内有凉亭,凉亭内有桌椅供业主下棋、打牌;小区内还有儿童娱乐设施和健身器材供业主健身娱乐;小区道路采用人车分流,道路干净卫生,整体环境比较整洁。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格,外观简约大气;外立面由米黄色墙砖组成,小区建筑品质较好,外观整体保持较好,没有脱落老化的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼,11栋为住宅楼,容积率为2.38;户型为2-4居室,户型面积约60㎡-161㎡,2房户型面积约60㎡-89㎡,3房户型面积约78㎡-161㎡,4房户型面积约140㎡-161㎡;主推户型为140㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,西南通福路辅路西200m附近,车辆和行人都可通行;西北门位于站南路2-7栋附近,车辆和行人都可通行;东门位于时代·御园(广场南路西)附近,仅行人可通行;写字楼停车场出入口位于广场南路与车站大道交叉口西南200m附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1243户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业设备设施比较完善,能够及时满足业主的需求,负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等;小区保洁人员工作比较认真,能够及时清理泳池内的泥垢,清扫道路和楼道间的卫生,及时清理垃圾桶,保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,外来人员需要登记才能进入;保安会定时在小区内巡逻,严格把控治安问题;小区监控分布密集,并与110实时联网,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为温州瑞兴物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
时代御园
车站大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
距离小区约1.6km有尚品汇广场,方便居民逛街购物;距离小区约83m有路客超市,方便居民采购日常所需品;距离小区约111m有安尔发饭店,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.7km有苍南惠民医院,方便居民就医;距离小区约494m有苍南县灵溪镇东仓村卫生室,方便居民小型医疗就诊;距离小区约101m有益品大药房,方便居民买药。
生活服务
3个
餐饮
24个
银行
距离小区约971m有宫后陈农贸市场,方便居民日常买菜;距离小区约556m有温州银行(苍南支行),方便居民办理理财业务;距离小区约116m有中国移动(苍南动车站营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.1km有美庄河滨水公园,方便居民晨练跑步;距离小区约632m有杭州铁路公安处苍南站派出所,能够及时帮助居民解决邻里纠纷;距离小区约101m有苍南动车站广场,方便居民乘坐动车。
休闲娱乐
距离小区约370m有新世纪夜宴KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约395m有鲸鱼健身俱乐部,方便居民健身锻炼;距离小区约116m有亿佳美容院,方便女士日常皮肤保养。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16270元/㎡
1.22%
2月
16106元/㎡
0.09%
3月
15094元/㎡
4.57%
4月
16182元/㎡
8.2%
5月
16014元/㎡
10.59%
6月
14483元/㎡
7.79%
7月
16566元/㎡
5.52%
8月
16937元/㎡
8.93%
9月
15320元/㎡
0.44%
10月
16141元/㎡
4.55%
11月
16774元/㎡
8.0%
12月
16058元/㎡
2.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16089元/㎡
0%
2022年
15623元/㎡
2.9%
2023年
16058元/㎡
2.78%
2024年
16014元/㎡
0.27%
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