- 沁春园
- 14283 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无锡宝龙房地产发展有限公司
- 天一街8号
- 无锡桑达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
沁春园位于惠山区天一新城板块,小区于2010年竣工,是由无锡宝龙房地产发展有限公司开发建设,小区容积率约0.7,约有45栋商品房住宅,小区内户型有1-7居室,户型面积约70㎡-400㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约45%,小区整体环境优美整洁,居住舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%,环境较好;
- 距小区约1.6km是天一地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近中博石油(天一加油站),存在安全隐患;
- 距小区约2.5km内有多家工厂,会产生工业废气,略有污染。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是天一地铁站,该站途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约237m是天一路(桑达·沁春园)公交站,该站停靠79路区间、180路、天一萌萌巴和西漳工业园微巴线公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2km是三一二国道惠澄大桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.5 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区301m左右有无锡市惠山区智伶实验幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区681m左右有无锡市天一实验小学,是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有西漳中学,是一所私立中学。
居住品质
8.7 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化程度达到了45%,道路两旁的植被枝繁叶茂。草坪上灌木、矮树互为衬托,让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园,体现了古朴淡雅的风情。同时草坪中有中式优美雕塑,具有古典大气风范。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼房的外立面为涂料,整体以白色和灰色为主色调。小区外立面整体维护十分得当,没有明显的裂痕,整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约0.7,约有45栋商品房住宅,小区内户型有1-7居室,户型面积约70㎡-400㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,东门位于惠山区西漳天一新街8号附近;北门位于无锡市惠山区西漳天一街8号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1818户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 活动中心;
- 篮球场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较为不错,服务态度周到细致,能够较好的满足住户的要求,物业费的收取也比较合理。小区公共区域有专人进行清扫,垃圾通常日产日清,路面总体上干净整洁。小区内的路灯和电梯等公共设备设施地检查和维修也做得比较及时。
安保
小区内有门禁系统,住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网,能够随时保障住户的人身和财产安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况,楼栋消防设施齐备。
物业信息
物业信息
- 无锡桑达物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共1812车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
沁春园
天一街8号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区519m左右有阳光里街区,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区210m左右有华润万家便利超市(沁春园店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
暂无
综合医院
5个
专科医院
距离小区522m左右有庆康诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区208m左右有佳康大药房,居民买药方便。
生活服务
4个
餐饮
4个
银行
距离小区928m左右有新盛农贸市场,居民买菜方便。距离小区353m左右有中国邮政储蓄银行(天一支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区221m左右有中国移动5G(国尊手机连锁),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区614m左右有星空影城(阳光里街区店),居民闲暇时观影很方便。距离小区336m左右有鑫源音乐烤吧(阳光100店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14918元/㎡
11.54%
2月
14971元/㎡
10.33%
3月
14951元/㎡
11.93%
4月
14487元/㎡
19.1%
5月
14283元/㎡
17.27%
6月
16267元/㎡
9.25%
7月
15707元/㎡
10.73%
8月
15603元/㎡
10.89%
9月
15541元/㎡
10.25%
10月
15406元/㎡
10.75%
11月
15484元/㎡
9.14%
12月
14881元/㎡
11.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18115元/㎡
0%
2022年
16760元/㎡
7.48%
2023年
14881元/㎡
11.21%
2024年
14283元/㎡
4.02%
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